本报讯（全媒体记者喻 松 通讯员胡世文）近日，天长市千秋府南苑小区正式导入前期物业“红领信托+公证”模式，成为天长市第4个落地该模式的小区，更是首个在交房前期完成信托制导入的新建住宅项目。这一突破标志着天长市“红领信托+公证”物业服务试点工作由存量小区向新建住宅延伸覆盖，为新建小区从源头规范物业服务、化解基层矛盾打造了示范样板。

物业管理是城市治理的基础单元，是关乎千家万户的民生工程。传统“包干制”物业模式下，物业费收支不透明、公共收益去向不明、业主与物业企业信任缺失等问题长期困扰基层治理。千秋府南苑作为新建住宅项目，在交房前期即导入“红领信托+公证”模式，将信托制物业的制度优势从“入住后修补”前移至“交付前定型”。小区业主从收房之日起，便享有对物业费、公共收益等共同基金的知情权、参与权和监督权。这一源头治理思路，将信任基因植入物业服务全过程。

此前，天长市“红领信托+公证”模式已在3个存量小区先行先试，在破解物业矛盾、提升资金透明度等方面取得初步成效。此次千秋府南苑在交房前期即导入该模式，是一次具有示范意义的跨越式探索。

记者了解到，截至目前，天长市“红领信托+公证”物业服务试点工作已由点上探索转入面上推开的新阶段。据了解，该市将持续深耕红色物业创新实践，推动“红领信托+公证”模式在更多新建小区复制推广，让每一笔业主共同基金晒在阳光下，让每一项物业服务落到群众心坎上，绘就共建共治共享的社区幸福图景。