尊敬的朗月书苑业主：

我司开发建设的“朗月书苑”项目，根据规划设计等要求，现有如下公共配套移交：

1.人防工程配套设施：根据项目规划配建的人防工程配套设施，共计建成地下人防工程面积6514平方米。我司现将项目地下人防工程配套设施交由金鹏祥和物业管理有限公司（以下简称物业公司）代为管理、维护，使用权和收益权归全体业主所有，待业主委员会成立后办理移交。

2.物业用房：坐落于滁州市南谯区界牌路501号，朗月书苑小区S1#楼103室及201室和S2#楼门卫室，总计面积为434.86平方米（物业用房422.14 平方米、门卫室面积12.72平方米），该物业服务用房使用权归小区全体业主所有，目前暂由项目物业公司使用，如物业服务终止，将物业服务用房按照现有模式移交给新的物业服务企业。

3.非机动车库：共计建成面积638.29平方米。截止当前因项目业主委会员尚未成立，我司现将项目非机动车库交由项目物业公司代为管理、维护，使用权归全体业主所有，待业主委员会成立后办理移交。

4.公厕：在2023年1月5日滁州市环境卫生管理处出具情况说明，由于公厕运维经费未落实，建议由项目开发商代为管理，待条件成熟后办理移交。

特此公示

滁州市鑫辉置业有限公司

2025年7月9日