□戴先任

近期，一则“为65岁母亲和年迈外婆租房3天被拒20次”的新闻引发关注。国家统计局数据显示，截至去年底，我国65岁及以上人口达2.2亿人，占全国人口的15.6%。实现老有所居，让租房市场对老年人更友好，需要全社会的共同托举。

老年人之所以会在租房时遇到“年龄歧视”，是因为无论房东还是中介，都比较担心老年人年老多病，在租房期间，出现摔倒、发病，甚至死亡的情况。一旦老年人在租房期间出现意外问题，房主还担心老人家属会向他们索赔。如果老年人因为经济条件不好拖欠房屋租金，房主也很难要回租金。

而且拒绝租房给老年人并不违反相关法律规定，房屋租赁属于平等市场主体之间的民事活动，房东或租赁平台有权选择承租房屋的对象，老年人租房时遭遇“年龄歧视”，还可能出现维权无门的情况。

虽然拒绝租房给老年人并不违反相关法律规定，但对老年人进行“年龄歧视”，有违尊老敬老的传统美德。我国正在加速进入老龄化社会，租房市场不能把庞大老年人群体拒之门外，不能任由租房市场存在针对老年人进行“年龄歧视”的现象。

笔者认为要拆除租房市场针对老年人的“年龄门槛”，免除房东的后顾之忧是前提。比如鼓励出租人通过评估老年人的实际能力来判断是否租房给他们，老年人如果在出租期间发生意外引发纠纷，司法部门要能公平公正裁决，不能偏袒老人一方等等。还可以通过为房屋出租给老年人的出租人提供税收优惠等措施，鼓励出租人将房屋出租给老年租客。同时要推进租房市场的适老化改造，为老年租客提供更加便捷、舒适的租住环境，比如智能马桶、健康监测设备、紧急呼叫功能等。而通过开发“子女远程电子签约+本地现场确认”双通道服务等措施，也有助于解除商家后顾之忧。

值得注意的是，不仅是租房市场，诸如健身房、游泳馆等运动场馆、旅游市场等，都存在或隐或显的年龄歧视，老年人都是“不受欢迎”的群体。要更好维护老年人权益，就要对于侵犯老年人权益的行为，加大打击力度，还要完善相关法律法规，这样才能让老年人活得更有尊严，有利于构建老年友好型社会，激活银发经济。