2025年01月06日
第A06版:法治滁州

别墅被淹,责任谁来承担?

本报讯 “法官,谢谢你这么快就帮我解决了纠纷,也帮我拿到了赔偿,解开了心结。”近日,天长市人民法院开发区法庭调解了一起因前置过滤器破裂漏水引发的财产损害赔偿纠纷。

2018年,宣某父亲与天长某设备销售公司(下称销售公司)签订《净水销售及安装合同》,约定由销售公司为其安装净水器、前置过滤器设备,该设备由南京某电器公司生产(下称电器公司)。2019年,销售公司在宣某所有的别墅三楼阳光房完成净水器、前置过滤器设备安装。其间,该房屋长期闲置无人入住。2021年,宣某父亲去往别墅后发现前置过滤器破裂,导致别墅上下三层地板、吊顶、门套、衣柜等全部泡水。宣某立即联系销售公司、电器公司前往现场查勘,其间,宣某单方委托评估公司对别墅受损金额进行评估,评估金额达130余万元。销售公司、生产公司均不认可单方评估所确定的损失金额,宣某也不愿意在赔偿价格上让步。三方就别墅受损赔偿金额未能协商一致,宣某遂诉至法院。

承办法官考虑到双方纠纷已历时近三年,为实现案结事了,多次组织双方进行调解。翻阅卷宗,承办法官发现前置过滤器存在部分质量问题,同时损害结果的发生、扩大也与前置过滤器的安装、未设置地漏、房屋闲置期间水阀总阀未关闭等存在关联,各方对于损害结果的发生均负有一定责任。承办法官一方面做宣某工作,宣某表示愿意在赔偿总价上让步。另一方面,在了解到生产厂家为该产品投保了产品保险,承办法官积极督促电器公司与保险公司协调确定能够索赔之金额,最终保险公司同意电器公司签订调解书后理赔50万元,该款项直接支付给宣某,除此之外电器公司再赔偿宣某26万元,总赔偿额76万元。销售厂家也表示愿意赔偿79200元。宣某最终同意了上述调解方案。

事后,承办法官定期督促两被告履行调解书确定的义务,避免该案进入执行程序。2024年12月6日,该前置过滤器的保险公司将50万元赔偿款打入宣某账户,电器公司也支付了宣某部分赔偿款13万元。

(李炳旺 王建萍)

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