本报讯 近年来，凤阳县坚持党建引领社区、业委会、物业三方协同小区微治理，通过建强组织体系、整合多方资源、加强制度建设，实现小区（网格）党支部和物业服务全覆盖，均达100%；成功创评省、市级“皖美红色物业”示范小区4个；2023年物业管理工作居全市前列。

建强组织体系，夯实治理根基。目前，全县138个住宅小区组建小区党支部125个、网格党支部10个（覆盖小区23个）、物业服务企业党支部19个，暂不具备组建条件的物业服务企业，全部选派党建工作指导员，加强党建工作指导。推进“交叉任职”，优选社区“两委”、社区专职工作者兼任小区（网格）党支部书记83人，推选10名物业服务企业负责人、10名业主委员会成员担任社区“两委”兼职委员。物业服务前台设置“党员示范岗”24个，发挥党员先锋模范作用，引领小区物业服务全面提质。

整合多方资源，提升治理水平。发挥小区（网格）党支部牵头作用，组织社区、业委会、物业三方会同社区“大党委”成员单位定期协商解决居民矛盾纠纷，累计协商处理12345政务服务便民热线等各类民意诉求平台反馈问题700余件。在全市首推“凤物通”报事报修小程序和“1683”物业服务模式，实现“后期信访投诉”变为“前期源头处置”，有效解决办理群众诉求。

加强机制建设，巩固治理成效。成立县、乡镇（街道）、社区三级联合治理工作领导小组，县住建、民政、司法等相关部门人员进行联合办公，定期分析研判小区治理重点难点问题。出台《凤阳县物业小区联合治理工作方案》，重点推进老旧小区专业化物业服务覆盖、物业服务企业党组织组建及业委会组建，今年以来，推动2个无物业小区实现物业管理，新成立10个业主委员会。

接下来，该县将增强协同治理能力，制定三方协同治理管理考核办法，全覆盖轮训“红色物业”服务及管理人员，提升工作水平，督促职能单位、乡镇（街道）加强政策宣传，推动党组织领导下的三方协同小区微治理走深走实。

（盛 辉）