本报讯（全媒体记者王 琼）日前，市住建局、财政局、公积金中心、人行滁州市中心支行、银保监会滁州监管分局联合印发《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的若干举措》（以下简称《举措》）。《举措》从优化住房公积金使用政策、给予部分购房契税补助、加大金融支持力度、落实差别化住房信贷政策等方面制定了8条相关政策，目前已开始施行。

优化住房公积金使用政策。《措施》显示，连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，即可申请住房公积金贷款。取消夫妻离异一年内购买住房不得申请住房公积金提取和贷款的限制。缴存人家庭再次申请住房公积金贷款购买新建自住住房的，首付款比例调整为不低于20%。

职工在我市行政区域内购买自住住房，提取本人及配偶住房公积金账户内存储余额后，资金不足的，可提取其父母、子女的住房公积金账户内存储余额。其他设区城市的住房公积金缴存人，在我市行政区域内购买自住住房时，符合我市住房公积金贷款相关政策规定的，可在我市申请住房公积金贷款。

购房可享受50%契税补助。在实施购房契税补贴方面，《措施》提出，在滁购买商品房（住宅、非住宅），受益财政给予购房者实际缴纳契税的50%补助。不过需要注意的是，享受财政补助政策以网签备案时间为准，即截止时间为2022年12月31日，于办理不动产登记后，凭不动产权证、网签备案单、契税发票办理。

加大对房企金融支持力度。《措施》明确提出，要加大对房地产企业的金融支持力度。要求金融机构区分项目风险与企业集团风险，加大对优质项目的支持力度，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保障个人住房贷款有序投放，支持房地产开发企业合理贷款需求，加大优秀建筑企业授信支持力度。

同时，鼓励金融机构按照市场化、法治化的原则，对受疫情影响严重、到期还款困难的企业，通过展期等方式予以支持，并依据调整后的还款安排报送信用记录，引导各在滁金融机构保持房地产开发企业信贷合理增长。

落实差别化住房信贷政策。《措施》中提到，各金融机构可降低居民首套及二套改善性住房个人按揭贷款首付比例和贷款利率。首套住房首付比例最低可降至20%，贷款利率最低可降至相应期限贷款市场报价利率减20个基点。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次购买普通商品住房申请贷款的，金融机构可参照首套房贷款政策执行。

据了解，该《举措》实施范围为琅琊区、南谯区、滁州经济技术开发区、中新苏滁高新技术产业开发区，各县（市）可参照执行。