本报讯 路面宽敞平坦，基础设施完善，汽车和非机动车有序停放在新规划的车位内，一旁还有居民休闲娱乐的健身器材……走进凤阳县二轻局宿舍小区，只见处处整洁有序，提起小区改造，居民脸上洋溢着幸福的笑容。

老旧小区改造，关乎百姓幸福。今年以来，凤阳县住建局聚焦群众所思所盼，把“我为群众办实事”实践活动作为党史学习教育的重要内容，大力推进老旧小区改造，不仅改出了市民的新生活，也让市民的幸福感与获得感不断提升。

据了解，二轻局宿舍小区建成于1989年，3栋共55套标准成套住宅，建筑面积约5000平方米，改造之前，存在路面破损、雨污水堵塞、雨污合流、停车难、强电、弱电线路凌乱等问题。2021年经上级批准，二轻局宿舍小区纳入凤阳县民生实事项目，项目总投资估算约260万元。

老旧小区改造关系群众的切身利益，小区怎么改，群众说了算。在今年的改造过程中，凤阳住建局坚持党建引领，充分发挥党组织战斗堡垒作用，鼓励小区党员主动亮身份、办实事、树形象，作为老旧小区改造项目的义务监督员，积极参与到老旧小区改造全过程，逐步形成了“共谋共建共管共享”改造模式。

改造老旧小区不仅要改好外露的“面子”，更要做好惠民的“里子”。对此，该局始终坚持问题导向、群众需求导向，牵头会同社区、规划设计单位等与小区业主代表组成专班，征集改造意愿、选择改造内容、制定改造方案，稳步推进消防整改、单元入户门禁改造、雨污水管网埋设等改造项目。同时，不定期召集社区和居民召开座谈会和施工协调例会，及时有效传递改造信息、广泛听取民声民意。目前，二轻局宿舍小区已全面完成改造。

改造后怎么管？针对二轻局宿舍小区住户少等情况，凤阳县住建局积极鼓励老旧小区业主根据小区实际情况，实行业主自治管理，选取部分可盈利设施实现收益，并将收益用于小区公共维护支出，实现老旧小区管理可持续。

下一步，凤阳县住建局将持续推进老旧小区改造项目，深入细致做好群众工作，科学合理规划布局，加快项目建设进度，以更大力度、更实举措提升人民群众的获得感、幸福感和安全感。 （吴 际 金 涛）