本报讯 为进一步规范农村宅基地管理，妥善解决宅基地管理混乱、用地粗放和因历史原因形成的宅基地超标准占用、闲置浪费等问题，半塔镇北涧村作为宅基地制度改革试点村，率先出击，积极探索由农村集体经济组织主导下的农村宅基地有偿使用，促使宅基地有序退出，保障农民住有所居。

广泛宣传，提高认识。通过多次召开北涧村集体经济组织成员代表大会、村两委会议，广泛宣传宅基地制度改革等内容，尤其是探索宅基地有偿使用收取费用的情况说明，镇村及时组建工作队进村入户与群众面对面的交流，充分了解群众的愿望和要求，切实了解改革的重点，让群众参与进来并对该项工作由立即到支持，群众才是改革的真正主体，充分发挥广大人民群众的力量。

狠抓基础，摸清底数。根据村中实际情况，配合第三方公司积极做好调查宅基地基础信息摸底工作，同时按照“尊重事实、一户一宅、面积法定、逐步开展”的工作方法、对全村现有宅基地户数、“一户多宅”、超占面积情况做全面详细的调查。

精心谋划，全面分析。北涧村结合自身实际，本着“群众能接受、工作能推动”的原则，并且在充分考虑民情意见上，根据当前该村土地流转400元/年/亩的基础，一平方米的价格约为0.66元，并结合农村房屋出租价格计算，以2元/平方米/年的价格明确有偿使用收费标准，截至目前，已收取180户，金额总计35828元。 （陶慧文）