全市新开工城镇保障性住房5.9万套,纳入公租房保障困难低保家庭5436户,保障覆盖率达100%……至“十三五”末,一个个振奋人心的数据展示了我市住房保障工作的历史性成就,织起一张密实的住房保障网,让千百年前诗人杜甫关于“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”的呼唤,在滁州人身边一步步成为现实。
加大安居建设力度
从危旧住房改造到棚户区改造,从廉租房到公租房,从实物租赁到补贴租赁……住房,始终牵动着无数城乡居民的心。近年来,我市将解决居民住房问题摆在突出位置,大力推进住房保障建设工作,让广大城乡困难居民享受到更好的住房条件。
棚户区改造这项“暖心工程”有效改善了困难群众住房条件。截至2020年底,全市累计计划改造棚户区7.58万户,实际完成改造9.11万户,开工率达120.25%,累计基本建成6.18万套,累计竣工交付5.27万套,为提升人居环境、缓解城市内部二元矛盾、提升城镇综合承载能力、促进社会和谐稳定发挥了重要作用。
设立工作站,开启便民新模式。设立名儒园、西涧花园、创业北苑三个公租房运营服务站,分片管理,每站派驻2-3人,管理900-1200套公租房,方便住户租金缴纳、房屋维修受理、服务投诉等。完成495户公租房维修工作,日常动态管理覆盖率达100%,住房保障群众政策知晓率明显提高,幸福感获得感得到稳步提升。
逐户核查,有序清退整改。2020年4月底前对3202户在保家庭进行了逐户上门走访核查,排查出长期空置45户、转租转借114户。针对排查出来的问题,向两区住房保障主管部门下达限期整改通知,截至2020年底,已清退148户,收回住房148套。
协助租金催缴,提升收缴率。承接主体市房产经营管理处协助琅琊、南谯两区采取电话、入户、发放通知单等多种方式催缴2020年租金,收缴租金约300万元,提升收缴率19%,累计收缴率达99.5%。同时,发挥保障性住房“兜底”功能,精准保障一线环卫工人申请公租房,2020年9月,将第一批次14套公租房分配至环卫工人。
成立保障之家,打造社群文化。为进一步增强公租房小区的文化内涵,鼓励承租户积极参与和融入到社区活动中,市住建局积极联合公租房分布较多的西涧社区、创业北路社区成立“保障之家”,并结合公租房承租户特点开展集体劳动、义诊、义演等活动,把“保障之家”打造成听取承租户意见、丰富业余生活的平台,鼓励承租户积极参与社区治理、监督工作。
健全住房保障机制
近年来,为满足群众需求,我市不断采取措施,建立健全公租房保障体系,真正让公租房“兜底”保障,成为社会的安全网、稳定器。
完善公租房保障方式。将城市中低收入住房困难群体、新就业无房职工、稳定就业外来务工人员三类人群纳入公共租赁住房租赁补贴范围,让住房保障政策惠及更多住房困难群体。2021年计划发放公租房租赁补贴户1585户,截至6月底,已发放1480户。同时,督促各县(市、区)加大公租房货币化政策宣传及执行力度,进一步加大公租房货币化保障水平。
提升住房保障工作信息化管理水平。与公安、民政、社保、公积金、自然资源、工商、房产等部门达成信息共享协议,通过数据资源局政务云系统,实现公租房基础信息在线审核一网通办,简化申请流程,提高审核效率。起草《滁州市住房保障领域信用体系管理办法》,对公租房申请、使用、退出和运营服务等环节失信主体实行分级分类管理,推进全市住房保障领域信用信息归集、共享、应用和管理,逐步构建守信激励和失信惩戒机制,加快信用体系建设,促进住房保障工作持续健康发展。
大力推进政府购买公租房运营管理服务试点工作,建立政府主导、多部门联动工作机制,成立保障房管理服务中心,全面负责统筹管理、方案拟定、组织协调及监督实施等工作,公租房运营管理水平显著提升。“十三五”以来,全市累计建成公租房5.1万套,已全部竣工交付并分配入住;累计发放租赁补贴1.9万户,解决了近7万户城镇住房困难家庭住房问题,公租房保障政策惠及21万余人,有效缓解了城镇中低收入家庭住房困难。
作为一项民生工程、民心工程,住房保障工作没有终点,只有连续不断的新起点。新阶段,滁州市住建局将继续攻坚克难,稳步推进障性住房建设,不断完善住房保障体系,持续增强住房保障能力,把住房保障这项利国利民的实事推深做实,努力实现广大群众“住有所居、住有宜居”的“安居梦”。