定自然资源公告字〔2020〕11号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经定远县人民政府批准，定远县自然资源和规划局对下列3宗国有建设用地使用权进行公开出让。现就有关出让事项公告如下:

一、公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限

宗地一：编号为CR2020-8号，位于金山路与戚继光大道交叉口东南角，东临规划支路道路红线，西临金山路道路红线，南至规划支路道路红线，北临戚继光大道道路红线。出让面积69739.69平方米（合104.61亩）。出让用途为：住宅用地。规划设计条件（定规通字【2020】024号）。

宗地二：编号为CR2020-9号，位于金山路与松园路交叉口东北角地，东至南吴路道路红线，西临金山路道路红线，南临松园路道路红线，北至规划支路道路红线。出让面积51838.49平方米（合约77.76亩）。出让用途为：住宅用地。规划设计条件（定规通字【2020】025号）。

宗地三：编号为GY2020-8号，位于县经开区靠山路与连江路交叉口西南侧。东至靠山路绿化控制线，西至空地，北至连江路道路红线，南临空地。出让用途为：工业用地。出让面积28831.78平方米（合43.25亩）。规划设计条件（定规通字【2020】026号）。具体情况见下表（详细规划指标及出让要求请在政府网站下载并仔细阅读出让文件）：

宗地

序号

出让土地

面积 ㎡

规划

用途

主 要 规 划 指 标出让年限（年）出让方式 起始价

(万元)

竞买保证金

(万元)

增价幅度容积率绿地率建筑密度建筑层数（限高）CR2020-869739.69㎡（合104.61亩）住宅1.0-1.8不小于35%不大于30%56米以内70拍卖2400012000200CR2020-951838.49㎡（合77.76亩）住宅1.0-1.8不小于35%不大于30%56米以内70拍卖1700010000100GY2020-828831.78㎡（合43.25亩）工业≥1.0不大于15%不小于40%办公等非生产用房不超过24米50挂牌240.2240.22

二、竞买人资格

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买。

（二）申请人可单独申请竞买，也可以联合报名竞买。

（三）有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者不得参加报名竞买。

三、申请竞买需要提供的资料

申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本及复印件；3、组织机构代码证及复印件；4、法定代表人身份证及复印件；5、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；6、商业金融机构出具的资信证明；7、竞买保证金票据。

四、公开出让方式

CR2020-8号、CR2020-9号国有建设用地以拍卖方式设有低价公开出让，不达到底价不能成交。

GY2020-4号国有建设用地以挂牌设有低价方式公开出让，不达到底价不能成交。

本次出让的3宗国有建设用地出让底价由土地出让底价领导小组另行研究。

（一）拍卖出让

1、CR2020-8号、CR2020-9号宗地采取有底价拍卖出让。

2、CR2020-8号、CR2020-9号宗地参加竞买报名、缴纳保证金开始时间2020年8月10日8时；参加拍卖竞买报名、缴纳保证金截止时间2020年8月31日17时。

3、至拍卖竞买报名缴纳保证金截止时间，经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金达到三家或三家以上的，出让人组织拍卖出让。至拍卖竞买报名缴纳保证金截止时间，经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金未达到三家的视为流拍，出让人重新组织公示出让。

4、拍卖会时间2020年9月2日上午10时整。

5、拍卖会地点：定远县公共资源交易中心第六开标室（县自然资源和规划六楼会议室）拍卖成交结果现场公布。

（二）GY2020-8号宗地挂牌出让

1、GY2020-8号宗地转挂牌报名竞买缴纳保证金起始时间2020年8月10日8时，缴纳保证金截止时间2020年9月9日17时。

2、GY2020-8号宗地挂牌竞买报价时间：2020年8月31日9时至2020年9月10日10时止，挂牌竞买报价的截止时间以现场公证部门确认的时间为准。如挂牌竞买报价时间截止时，有竞买人要求现场竞价的，可由招拍挂主持人、公正人员组织进行竞价，并以叫价最高者确定竞得人。

3、挂牌竞买报价、竞价地点：定远县公共资源交易中心第六开标室（自然资源和规划六楼会议室）挂牌交结果现场公布。

五、成交价款缴纳

CR2020-8号、CR2020-9号宗地竞得人自成交之日起分二期60日内缴清全部成交价款，首期成交价款30日内缴纳50%。土地竞得人延迟交纳价款的，延迟部分按每日1%。向出让人交纳违约金。GY2020-8号宗地竞得人自成交之日起30日内缴清全部成交价款。土地竞得人延迟交纳价款的，延迟部分按每日1‰向出让人交纳违约金。

出让成交价即为该地块的成交地价款，土地使用权契税及相关部门收取的税费由竞得人另行缴纳。

六、宗地移交方式

（一）CR2020-8号、CR2020-9号、GY2020-8号宗地竞得人缴清全部成交价款后，出让人60日内现状净地交付土地。

（二）本次出让地块及周边市政配套均为现状。宗地范围内的房屋及构筑物拆至室内地坪。宗地内地形高程、宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，所有费用均由竞得人承担。具体要求详见本公告所附出让须知。规划指标详见《规划设计条件通知书》。

七、开竣工约定

CR2020-8号、CR2020-9号、GY2020-8号宗地竞得人自土地移交之日起3个月内须开工建设，自开工之日起36个月内须全部建设完工，土地竞得人未按期开竣工的每延迟一日应向出让人支付相当于土地出让总价款1‰的违约金。

八、本次出让由定远县自然资源和规划局委托定远县土地收购储备中心具体承办，并对本《公告》有解释权。

联系地址：定远县土地收购储备中心

联系电话：0550 4888621

联 系 人：李念、谢晓艳

邮政编码：233200

收款单位：定远县土地收购储备中心

竞买保证金账户一：定远县土地收购储备中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司定远县支行

账 号：136001040004231

竞买保证金账户二：定远县土地收购储备中心土地出让保证金专户

开户银行：中国农业发展银行定远县支行

账号：20334112500100000169402

定远县自然资源和规划局

2020年8月10日