本报讯 近期，琅琊区滁阳街道坚持党建引领，有序推进“红领信托”物业服务模式引入试点，以机制创新激活小区自治活力。

信托制物业将物业费、停车费、广告费等小区公共收益统一纳入业主共有资金共管专户，资金所有权归全体业主，物业公司仅按合同约定提取固定酬金，不再依靠压缩运维成本获取利润，从根源上转变物业与业主之间的对立关系。街道、社区牵头搭建多方议事平台，通过入户宣讲、板凳议事、业主座谈会等形式，向居民讲清模式运行规则，充分征集业主意见，引导广大业主参与小区预算商议、服务标准制定全过程，保障居民知情权、决策权、监督权。

在试点推进过程中，街道统筹社区、业委会、物业三方力量，建立常态化监督机制，对小区资金收支明细定期公示，做到每一笔花销有据可查、全程可追溯。业主参与小区治理的积极性不断提升，物业矛盾纠纷逐步减少，形成“业主当家、管家履职、多方共治”的良好格局。

（毕文涛）