本报讯 4月30日上午，滁州市物业领域集中整治暨“红领信托”物业试点推进会在天长市召开，天长市公证处专题汇报参与“红领信托”物业试点工作情况，充分展示公证参与基层社会治理的实践成效，为全省公证行业赋能基层治理提供可复制样本。

天长市公证处紧扣基层治理法治化需求，立足公证“中立、专业、公信”核心职能，创新打造“信托+公证”物业治理模式，与滁州市“红领信托”模式一脉相承、深度契合。该模式以党建为引领，重构物业费法律属性，将包干制下的物业服务对价回归为业主共有费用分摊基金，明晰各方权责，从根源破解传统物业治理痛点。

公证处构建全链条服务体系，推动模式落地见效。自主研发“天长公证信托家园”智慧平台，实现物业服务全流程透明可追溯，打破物业“收支黑箱”；制定标准化法治文本，指导物业编制开放式预算，规范业主自治；全程参与小区选举、物业选聘等全生命周期服务，覆盖30余个小区，化解多起物业信访积案，助力公共资产增值。同时，创新公共资金公证提存托管机制，建立四级审批流程，目前平台已进驻150余个小区，归集公共收益近200万元，切实守护业主“钱袋子”。

该模式有效破解物业治理痛点，已吸引省内外多地前来考察学习。据悉，天长市公证处将持续深化模式创新，扩大服务覆盖范围，试行支付令追缴机制，以公证法治力量深耕基层治理，为全省物业治理法治化建设贡献力量。

（曾庆文）