滁土公告字〔2026〕1号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经滁州市人民政府批准，滁州市自然资源和规划局对下列2宗国有建设用地使用权进行公开出让，出让宗地范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下:

一、公开出让宗地位置、规划指标、起始价、竞买保证金及出让年限

第1号宗地位于乌衣镇文慧路与树仁路交叉口东北侧,宗地号：341103100004GB00700;

第2号宗地位于章广镇孟洼村滁梁路北侧,宗地号：341103102005GB00006。

具体情况见下表（宗地详细规划指标及要求请见出让文件）

序号 内 容 出让宗地面积规 划 用 途、指 标出让 年限(年) 出让 起始价 （万元） 竞买 保证金 （万元） 平方米折合亩用 途容积率绿地率建筑 密度 建筑层数 （限高） 183324124.99商业用地（其中零售商业用地（60%-90%），旅馆用地（10%-40%））1.1-2.0不小于20%不大于50%60米401074921502894813.42商业用地（其中旅馆用地(60%-80%)，餐饮用地(20%-40%）)1.1-2.0不小于20%不大于40%24米40490

二、竞买人资格

以上宗地接受中华人民共和国境内外的法人和其他组织竞买，自然人不得参与竞买。可以单独竞买，也可以联合竞买。

竞买人有欠缴土地出让金或违约金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外。

三、申请竞买需要提供的资料

申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本及复印件；3、法定代表人身份证及复印件；4、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；5、商业金融机构出具的资信证明；6、竞买保证金缴款凭证。

四、接受竞买报名时间（工作日）

申请人应于2026年1月21日至2026年2月24日，到滁州市土地储备中心领取本次公开出让宗地的文件资料，并提出竞买申请。

五、挂牌时间及地点

挂牌竞价地点：滁州市公共资源交易中心二楼。

挂牌竞价时间：2026年2月5日上午9时至2026年2月26日上午10时整止。

六、出让成交价即为土地使用权出让金，土地使用权出让契税由竞得人另行缴纳，本次公告出让的宗地均设保留底价。

七、特别要求

关于第2号宗地的补充说明：1.该地块采用竞地价，地上建筑物价格维持评估价不变的方式进行竞拍。保留的地上建筑物评估价242.41万元由竞得人另行支付给南谯区政府（户名：滁州市南谯区财政局，账号：12237001040009220，开户行：农行南谯区支行）。付款方式：出让合同签订后1个月内支付成交地价款的50%和建筑物评估价242.41万元，12个月内付清全部成交地价款。2.保留的地上建筑物的主体和结构等安全问题，由南谯区政府负责。

八、移交的净地条件：宗地内地形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）等，由竞得人自行处理，所有费用均由竞得人承担。

九、本次出让由滁州市自然资源和规划局委托滁州市土地储备中心具体承办，并对本《公告》等出让文件有解释权。

地 址：安徽省滁州市龙蟠大道109号

联系电话：0550－3078766

联 系 人：朱树风、陈冬雪

邮政编码：239000

网 址 ：http://zrzyghj.chuzhou.gov.cn

滁州市自然资源和规划局

2026年1月15日