本报讯 来安路社区地处老城区，大部分建筑是上世纪70年代建成，管辖范围内有25栋典型的无专业化物业管理老旧小区。长期以来，无物业小区的管理维护主要依赖社区有限的公共资源进行应急式、兜底式处理，缺乏长效管理机制。为此，来安路社区党委打造“银发先锋”志愿服务队，成为激活基层党建、打通服务群众“最后一百米”的关键力量。

组建“银发先锋”志愿服务队。社区内5位平均年龄超过65岁的老党员组成志愿服务队，承担起无物业小区管理及整治任务，成为社区治理工作中名副其实的“先锋队”。

全面清淤排障，疏通下水管道。对辖区内堵塞的下水道，用铁锹、粪勺等一段段地将粪便、淤泥和垃圾分类清理出来，并对下水道、化粪池进行彻底摸排和清淤疏通。消除安全隐患，更换小区井盖。对发现的每一个松动、破损甚至内部塌陷的“问题井盖”进行登记，在井盖更换过程中，亲自制作，确保新井盖严丝合缝，安全风险显著降低，实现了“小雨不积水、大雨不进家”的基本目标，雨水倒灌居民家中的风险得到控制。清理楼道杂物，切断堵塞源头。对辖区157个楼道卫生、垃圾、堆积杂物进行清理打扫，保障了公共空间的整洁干净，人居环境切实改善。创新小区治理思路，通过发掘辖区内党员、群众的特长，探索无物业小区管理方法，自制“吸粪抽水车”，实现一机多用。面对专业抽水设备昂贵、调度不便的情况，服务队的老党员利用自身的专业知识和技术，自行出资购买材料、精准测量尺寸、亲手焊接组装，成功将一台普通的三轮车改造为加装了大功率水泵的移动抽水吸粪“战车”，一方面能在暴雨时期，开泵即用，抽出低洼路面积水；另一方面可抽粪排污，缓解辖区内下水道拥堵问题。自制的“吸粪抽水战车”为无物业老旧小区的设施维护提供了可复制、可推广的“经济适用型”解决方案，展现了基层智慧的强大生命力。

此外，凭借“人熟、地熟”优势，“银龄先锋”志愿服务队化身“金牌调解员”，利用社区的调解服务站成功化解了邻里纠纷200余件、家庭矛盾50起，将许多潜在的矛盾化解在萌芽状态，进一步实现“小事不出楼栋，大事不出社区”的目标。 （王孟彦）