定自然资源公告字〔2025〕3号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《滁州市工业项目“标准地”出让条件和出让流程的通知》（滁自然资规函〔2021〕357号）等法律、法规规定，经定远县人民政府批准，定远县自然资源和规划局对下列2宗国有建设用地使用权进行公开出让。现就有关出让事项公告如下:

一、公开出让宗地位置、规划指标、起始价、保证金及出让年限

二、需要说明的宗地情况：

上述宗地为工业用地“标准地”出让，按照《滁州市工业项目“标准地”出让条件和出让流程的通知》以及《定远经济开发区（盐化工业园）工业项目“标准地”投资建设协议》要求执行。申请人可于报名截止前至定远县自然资源和规划局3楼土地收购储备中心获取出让文件及出让宗地的详细资料。

三、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，愿意按项目投资要求投资的，均可参加申请竞买。申请人可单独申请竞买，也可以联合报名竞买。有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者不得参加报名竞买。

四、申请竞买需要提供的资料

1、竞买申请书；2、企业营业执照副本（组织机构代码证）及复印件；3、法定代表人身份证及复印件；4、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；5、竞买保证金票据；6、商业金融机构出具的资信证明；7、企业信用报告；8、《“标准地”投资建设协议书》。

五、公开出让方式

（一）宗地以挂牌方式设有保留底价公开出让，参加竞买人报价不达到底价不能成交。出让底价由定远县国有土地资产管理委员会主任办公会议另行研究。

（二）报名、缴纳保证金开始时间2025年1月21日8时；截止时间2025年2月19日17时。参加竞买报价开始时间2025年2月10日9时，截止时间2025年2月20日10时。报名地点：定远县自然资源和规划局三楼出让监管股。报价地点：定远县公共资源交易中心第六开标室（定远县自然资源和规划局六楼会议室）。

六、成交价款缴纳

自成交之日起30日内缴清全部成交价款。延迟交纳价款的，延迟部分按每日1‰向出让人交纳违约金。出让成交价即为地块的成交地价款，土地使用权契税及其他相关费用（不限于公告费、评估费）由竞得人另行缴纳。

七、宗地移交及开竣工

竞得人缴清全部成交价款、契税及其他费用后，出让人30日内交付土地。自土地移交之日起，土地竞得人须3个月内开工建设，自开工之日起12个月内须全部建设完工。土地竞得人未按期开竣工的，每延迟一日应向出让人支付相当于土地出让总价款的1‰违约金。

八、其他特别约定

定远经济开发区（盐化工业园）管理委员会牵头县直有关部门按照职责范围监督竞得人按照《工业项目用地投入产出监管合同》约定履行和宗地内相关矛盾和问题的处理。定城镇政府、定远经济开发区（盐化工业园）管理委员会协助县自然资源和规划局向竞得人移交土地。

九、本次出让由定远县自然资源和规划局委托定远县土地收购储备中心具体承办，并对本《公告》有解释权。

联系地址：定远县土地收购储备中心

联系电话：0550-4888621

联 系 人：徐梦静、程少军

邮政编码：233200

收款单位：定远县土地收购储备中心

竞买保证金账户一：定远县土地收购储备中心

开户银行：中国银行股份有限公司定远县支行

账 号：188760221501

竞买保证金账户二：定远县土地收购储备中心土地出让保证金专户

开户银行：中国农业发展银行定远县支行

账 号：20334112500100000169402

竞买保证金账户三：定远县土地收购储备中心

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行

账 号：934009010033516148

竞买保证金账户四：定远县土地收购储备中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司定远县支行

账 号：12136001040004231

定远县自然资源和规划局

2025年1月21日

宗地 序号 宗地 位置 出让土地 面积㎡ 规划 用途 主 要 规 划 指 标出让 年限（年） 出让方式起始价(万元)竞买 保证金 (万元) 增价幅度容积率建筑 密度 绿地率建筑物 要求 GY2024-25（1）定远经开区金山路与仁和路交叉口东北侧16687.46平方米（合25.03亩）二类工业≥1.2不小于40%不大于15%厂房、办公等辅助用房50年挂牌139.18139.181GY2024-25（2）定远经开区金山路与仁和路交叉口东北侧12120.75平方米（合18.18亩）二类工业≥1.2不小于40%不小于40%厂房、办公等辅助用房50年挂牌100.82100.821

来自然资规告字〔2025〕1号

经来安县人民政府批准（来政秘〔2025〕15号文件），来安县自然资源和规划局决定，以挂牌方式出让11宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（详见表格）：

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（本县内有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外），均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。联合竞买人须同时到指定报名地点共同签署竞买申请书、也可以出具经法定代表人签署的授权委托书指定其中一人作为代表参与竞买。

三、均为无保底价挂牌出让。以价高者得为原则确定竞得人。编号LASZ2025-1号至LASZ2025-2号地块的增价幅度均为每次20万元或其整数倍。编号LABZD2025-4号至LABZD2025-9号、LAGY2025-1号至LAGY2025-2号地块的增价幅度为每次1万元或其整数倍。

四、申请人可于公告发布之日起至2025年3月18日前，到来安县土地储备中心获取挂牌出让文件并向我局提交书面申请，并有效报价一次。

五、交纳竞买保证金的截止时间为2025年3月18日16时整。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年3月18日17时前开具《竞买资格确认（通知）书》，确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌和成交确认地点在来安县公共资源交易中心（向阳路与双拥路交叉口来安县人防指挥中心联合体三楼）第6开标室。

七、挂牌时间：2025年3月11日8时至2025年3月20日9时整。

八、其他需要公告的事项：

（一）本次挂牌出让接受书面申请报名，不接受邮寄、电子邮件及口头报名。

（二）供地条件均为按出让宗地界址内的现状净地。

（三）有关税费由竞得人按规定交纳。

（四）物流仓储及工业项目所需行政办公及服务设施占地比例及建筑面积要求按照各宗《规划设计条件通知书》执行。

（五）编号LASZ2025-1号地块绿地率不小于15%，编号LASZ2025-2号地块绿地率不大于35%、编号LASZ2025-3号地块绿地率不小于20%，物流仓储及各宗工业项目绿地率均不大于15%。

（六）编号LASZ2025-1号地块挂牌出让地块范围内已建建筑物417.44平方米随之转让，建筑物价款为61万元在挂牌出让竞价时不变（竞地价）。

（七）编号LASZ2025-1号地块为搬迁置换用地，竞买人需提供来安县人民政府办公室有关会议纪要。

（八）编号LASZ2025-1号地块成交后，由竞得人自行办理建筑物质量安全鉴定、消防、环保等手续，所有费用均由竞得人承担。

（九）编号LABZD2025-1号至LABZD2025-6号，共6宗地块均按“标准地”出让。产业类型及主要指标要求详见挂牌出让文件。

九、成交价款的缴纳、出让合同的签订、土地交付及开竣工要求：

（一）地块成交后，竞得人必须在10个工作日内到我局签订《出让合同》，《出让合同》签订后30日内，编号LASZ2025-2号地块必须缴纳出让价款50%首付款，编号LASZ2025-1号、LASZ2025-3号、编号LABZD2025-1号至LABZD2025-6号、LAGY2025-1号至LAGY2025-2号地块必须付清全部成交价款。余款自《出让合同》签订之日起，编号LASZ2025-2号于6个月内付清。

（二）竞得人在缴清全部土地成交价款5个工作日内到我局办理交地，我局在30日内将土地移交给竞得人。未缴清成交价款，不核发《不动产权证书》，也不按成交价款缴纳比例分割办证。

（三）自出让人土地交付之日起，竞得人必须在12个月内开工建设，自动工之日起：LASZ2025-2号地块于36个月内工程竣工、LASZ2025-3号地块于24个月内工程竣工、编号LABZD2025-1号至LABZD2025-6号、LAGY2025-1号至LAGY2025-2号地块于12个月内工程竣工。

（四）竞得人不能按期开工，应提前30日向县自然资源和规划局提出延建申请，经同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。

十、本次挂牌出让的国有建设用地的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。

十一、联系方式：

联系单位：来安县土地储备中心

来安县公共资源交易中心

联系地址：新丰南路高新技术创业服务中心13楼

向阳路与双拥路交叉口县人防中心3楼

联 系 人：胡玉学 李磊

联系电话：0550-2350217 5685909

十二、交纳竞买保证金的银行账户：

开户单位：来安县土地储备中心

（一）开户行：中国农业发展银行来安县支行

账号：2033 4112 2001 0000 0202 051

（二）开户行：中国银行来安支行营业部

账号：1827 7417 9522

（三）开户行：安徽来安农村商业银行股份有限公司永阳支行

账号：2001 0046 3560 6660 0000 012

来安县自然资源和规划局

2025年2月19日

地块编号

地块

地块面积土地

容积率建筑密度建筑

投资强

度要求

出让

年限

起始价（万元）竞买

保证金

土地估价报告

平方米亩LASZ2025-1

341122102003

GB00158

汊河新区南洛高速出入口东侧、S435北侧2070.003.11公用设施营业网点用地（加油站）≤0.5≤20%15—40871（其中土地810、建筑物61）871（其中土地810、 建筑物61） 341412 BB0015 LASZ2025-2

341122103004

GB00029

汊河新区顶汊功能区美平北路东侧、康宁路北侧81884.40122.83科研用地≥1.5≤25%60—5031006203402225

LASZ2025-3

341122500019

GB00015

北二环路北侧、金禾合成氨项目西侧20128.6030.19供热用地≤1.0≤50%36—505525523414125

LABZD2025-1

341122800003

GB00230

来安经开区（来城片区）环城西路东侧、阳光学校北侧16812.1025.22物流仓储用地≥1.0≥40%36≥200201771773404124

LABZD2025-2

341122800001

GB00055

来安经开区（来城片区）同济水电公司西侧、黎明路北侧35067.9052.6二类工业用地≥1.2≥40%36≥200505275273402024

LABZD2025-3

341122103004

GB00028

来安经开区（汊河片区）安创智能公司西侧、龙王路南侧18691.2028.04二类工业用地≥1.2≥40%24≥200502322323401224

LABZD2025-4

341122900002

GB00028

来安经开区（汊河片区）文勤路东侧、泉香路南侧46666.7070二类工业用地≥1.2≥40%100≥200505655653400325

LABZD2025-5

341122900002

GB00025

来安经开区（汊河片区）和美药业公司西侧、泉香路北侧18558.5027.84二类工业用地≥1.2≥40%100≥200301991993402225

LABZD2025-6

341122102003

GB00160

来安经开区（汊河片区）资源综合利用处理中心东侧、胡松路南侧32941.6049.41二类工业用地≥1.2≥40%36≥200303533533402025

LAGY2025-1

341122101007

GB00020

半塔镇白云村越合机械公司北侧1351.402.03二类工业用地≥1.2≥40%/≥150至2071年4月20日13133401925

LAGY2025-2

341122106017

GB00013

施官镇园区大道西侧、宇惠环保公司北侧371.000.56二类工业用地≥1.2≥40%24≥150至2073年12月3日443414125