定自然资源公告字〔2024〕33号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经定远县人民政府批准，定远县自然资源和规划局对下列1宗国有建设用地使用权进行公开出让。现就有关出让事项公告如下:

一、公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买。申请人可单独申请竞买，也可以联合报名竞买。有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者不得参加报名竞买。

三、申请竞买需要提供的资料

1、竞买申请书；2、企业营业执照副本（组织机构代码证）及复印件；3、法定代表人身份证及复印件；4、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；5、竞买保证金票据；6、商业金融机构出具的资信证明；7、企业信用报告。

四、公开出让方式

宗地以拍卖转挂牌方式设有底价公开出让，不达到底价不能成交。底价另行研究。至拍卖竞买报名缴纳保证金截止时间，经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金达到三家或三家以上的，以拍卖方式出让；未达到三家的，由拍卖出让自动转为挂牌出让。

（一）拍卖报名、缴纳保证金开始时间2024年12月26日8时,截止时间2025年1月14日17时。拍卖会时间2025年1月15日上午10时整。拍卖会地点：定远县公共资源交易中心第六开标室（定远县自然资源和规划局六楼会议室）。

（二）转挂牌报名、缴纳保证金开始时间2025年1月15日8时；截止时间2025年1月24日17时。挂牌报价时间：2025年1月15日9时至2025年1月26日10时止，截止时间以现场公证部门确认的时间为准。挂牌报价、竞价地点：定远县公共资源交易中心第六开标室（定远县自然资源和规划局六楼会议室）。

五、成交价款缴纳

自成交之日起30日内缴清全部成交价款。土地竞得人延迟交纳价款的，延迟部分按每日1‰向出让人交纳违约金。土地出让成交价即为该地块的成交地价款，土地使用权契税及相关部门收取的税费（不限于公告费、评估费）由竞得人另行缴纳。

六、宗地移交及开竣工

缴清全部成交价款后，出让人30日内交付土地。自土地移交之日起，土地竞得人须1个月内开工建设，自开工之日起12个月内须全部建设完工。土地竞得人未按期开竣工的，每延迟一日应向出让人支付相当于土地出让总价款的1‰违约金。

七、其他特别约定

参加竞买人须对土地、建筑物进行同时报价、同时竞得，不得分开报价。竞得人如需对宗地内重新建设，须编制建设规划方案上报乡村振兴规划委员会审议并按程序办理相关手续。蒋集镇政府委托房屋安全鉴定机构对地上保留建筑物进行安全鉴定，并依据安全鉴定报告要求整改后向竞得人移交，并负责宗地内土地相关矛盾和问题的处理和协助县自然资源和规划局向竞得人移交土地。

八、本次出让由定远县自然资源和规划局委托定远县土地收购储备中心具体承办，并对本《公告》有解释权。

联系地址：定远县土地收购储备中心

联系电话：0550 4888621

联 系 人：徐梦静、程少军

邮政编码：233200

收款单位：定远县土地收购储备中心

竞买保证金账户一：定远县土地收购储备中心

开户银行：中国银行股份有限公司定远县支行

账 号：188760221501

竞买保证金账户二：定远县土地收购储备中心土地出让保证金专户

开户银行：中国农业发展银行定远县支行

账 号：20334112500100000169402

竞买保证金账户三：定远县土地收购储备中心

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行

账 号：934009010033516148

竞买保证金账户四：定远县土地收购储备中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司定远县支行

账 号：12136001040004231

定远县自然资源和规划局

2024年12月26日

宗地

宗地 位置 出让土地 面积㎡（亩） 规划 用途 主 要 规 划 指 标 出让 年限（年） 出让

起始价(万元) 竞买 保证金 (万元) 增价 幅度

容积率 建筑

绿地率 建筑物 要求 （限高）

CR2024-135 蒋集大街与蒋费路交叉口东南侧 1031.09 平方米 （合1.55亩） 商业用地 ≤1.6 不大 于65% 不小 于5% 商业、配套用房等24米内 40 拍卖转挂牌 39.49 39.49 5

地上 建筑物 736.87 平方米 82.87 82.87