住房和城乡建设事业一头连着发展、一头连着民生，是促进高质量发展、创造高品质生活的重要基础和支撑。

2024年，凤阳县住房和城乡建设局（下称“凤阳县住建局”）围绕“以人民为中心”的发展理念，在县委、县政府的坚强领导下，以提升城市功能品质、构建宜居宜业环境为目标，务实创新，真抓实干。在基础设施建设、房地产市场调控、住房保障体系建设等方面取得了显著成效，绘制城乡建设新蓝图，全力推进各项重点工作和民生工程，书写出城乡建设高质量发展新篇章。

加强基建

拉升城市品质新标杆

城市是美好生活的依托，城市品质关乎民生福祉。2024年，凤阳县住建局坚持以群众实际需要为出发点，不断加大基础设施投入，改善居民生活环境，提升城市建设水平，让群众出行更顺心、居住更暖心、生活更舒心。

加快推进城市基础设施建设。全年实施政府投资重点项目32个，总投资8.21亿元。完成尚贤路、凤阳县护城河北侧支路工程、独山路东侧地块路网一期、凤阳县新老城区重要路口及节点草花栽植文明创建改造提升等11个项目建设。完成城市防洪二期工程项目，新建独山大道迎水寺桥节点等5座城区河道水系基础设施，增强了城区水系防洪“抵抗力”。提前完成“便民停车行动”年度任务，凤阳县2024年便民停车年度任务为新增停车泊位3000个，其中公共车位400个。截至2024年10月底，便民停车完成车位建设4921个，完成率164%。其中公共车位1356个，完成率339%。做好绿化养护服务工作,引进绿化养护公司对约302万平方米的绿化开展市场化养护工作。有序推进历史文化保护与传承，编制《门台子历史文化街区保护规划》《凤阳县城乡历史文化保护传承体系方案》《凤阳县历史建筑“一房一人”保护管理制度》等，开展凤阳县历史建筑普查工作。

安居宜居

构建住房体系新蓝图

“住进这样的长租公寓，租金相对稳定，房间家电齐全，还有配套的服务和物业管理，自己不用像以前一样居无定所了。”李女士这样说道。

凤阳县住建局因城施策调控房地产市场。出台《促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，完成樾园等5个项

目的平稳如期交付，做好“保交房”工作；完成伯牙闲居项目纳入“白名单”。

良好而充足的租赁住房供给，是解决住房困难群体居住需求的基础。健全完善住房保障体系，保障性租赁住房快速发展。2024年该县已完成棚户区改造基本建成1225套，完成新筹集保障性租赁住房计划任务1224套，已回迁安置444户，完成公租房租赁补贴发放400户，棚户区改造安置房建设建成项目钟离苑安置项目，争取中央财政补助资金1396万元。扎实开展老旧小区改造。8个老旧小区项目已完工，惠及住户660户。该县保障性住房建设先进做法受到人民网等国家级、市级媒体多次报道推广。

持续强化物业管理。坚持党建引领，成立物业行业党委，18家物业企业成立党支部，打造省级美好家园示范点1个，推动该县138个住宅小区实现物业管理全覆盖。建立联席会议制度，加强对工作的领导力和协调性，提高工作执行力和协同紧密度。加大考核监管，发布物业企业“红黑榜”。开展住宅小区消防安全整治专项行动，推进该县80余个住宅小区加装电动自行车充电端口，牵头完成5个无水小区整改。加快物业矛盾多元化解机制建设，联合执法，着力打通社区法治“最后一公里”。高效推进农村危房改造。做好农

村困难群众住房安全动态监测预警，持续推进农村危房动态清零，改造农村危房46户，超额完成任务。

创优“亭满意”

激发市场活力新动能

优化提升营商环境是推动住建工作高质量发展的基础和前提。凤阳县住建局狠抓工程项目建设领域营商环境工作，从服务企业发展大局出发，全力为企业积极提供阳光、便捷、优质的服务，为企业高质量发展保驾护航，切实提高办事效率，打造最优营商环境。

帮办代办，提高企业满意度。2024年以来，帮办代办团队主动提前介入服务，深入各园区积极与企业对接，及时掌握入园企业第一手项目信息，在立项用地、施工许可、竣工验收等环节提供全程帮办代办服务。多措并举，提升政务服务水平。住建局联合验收“三个一”、企业帮扶、“定制方案”等工作专班，根据不同企业的实际情况，定制了“一企一策”方案，实现与企业无缝对接。多次到园区为企业制定了项目申报各环节“一项一策”方案，企业完成所建项目开工前及项目建设工程阶段现场指导服务和主体完工阶段联合验收事宜。助企纾困，降低企业生产成本。协调各审批部门召开惠企政策座谈会，向企业宣传省市工改文件精神及各项惠企政策，为企业解决发展过程中存在的各种“难点、堵点、痛点”，并逐一进行解决、落实。

新培育15家施工总承包企业，1家施工企业二级升一级。新开工绿色建筑项目31个，全县绿色建筑新开工面积占新开工民用建筑比例达到100%。创建省级示范工地“黄山杯”4项，市级“琅琊杯”工程5项，质量标准化示范工地5项，安全生产标准化示范工地6项。

多维发力

推动住建发展新进程

坚持防险铸安。城市生命线安全工程（二期）顺利竣工，成为全省首个启动并完成生命线二期工程建设的行政县。在一期工程的基础上侧重终端燃气用户、消防、燃气地下管网以及市政设施等领域进行重点监测，扩大管线普查范围至临淮关镇、玄武街道和经开区。推进城乡自建房安全专项整治。召开凤阳县危险房屋安全隐患排查整治会议，印发《2024年关于城乡自建房屋再次排查和巩固提升的通知》，开展全覆盖“回头看”检查，排查房屋190307栋，存在隐患69栋，已全部完成整改。不断提高建筑施工安全生产风险管控水平，制定了《2024年全县建筑施工安

全生产工作要点》《凤阳县住建领域安全生产治本攻坚三年行动实施方案》等文件，开展建筑施工安全生产检查120余次，发现隐患620余条，已全部完成整改。切实加强城镇燃气安全整治，推动“一元换软管”、免费更换老式卡表、老化管网更新改造和“瓶改管”等项目，累计投资约1340万元，更换不合格软管1346根、老式气表3641块，更新改造老化燃气管网25.3公里。凤阳9家液化气企业成功整合。

坚持减污降碳，绿色建筑推广加快。新开工绿色建筑项目31个，新开工钢结构厂房项目共29个，全县绿色建筑新开工面积占新开工民用建筑比例达到100%。行业治污步伐加快。持续推进中央、省、市环保督查反馈问题整改销号，巩固城市黑臭水体整治成果，全面排查城市管网水系，截污纳管改善城市环境，完成城区滨河水系及小区周边雨污水管网排查整改。开展施工扬尘治理大检查并全部整改完成。开展混凝土搅拌站环境综合整治工作，对9家有资质的预拌混凝土搅拌站增设扬尘治理监控设施并全省联网。

展望未来，凤阳县住建局将继续在县委、县政府的坚强领导下，以更加饱满的热情、更加务实的作风，为实现凤阳县经济社会全面发展作出新的更大贡献，让城乡居民共享高品质生活，共同描绘美好家园的新画卷。

（凤阳县住房和城乡建设局供稿）

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