本报讯 近日，一起因房屋漏水引发纠纷的案件当事人丁某将一面写有“司法为民 高效解纷”的锦旗送至南谯区法院。

2023年8月，身在外地的业主丁某接到租户的电话，告知其出租的房屋内卫生间旁的次卧天花板上出现了少量渗漏水情况。由于出水量少且以为是天气炎热导致的积水，丁某并未在意。到今年7月底，租户再次联系丁某，称次卧天花板处又出现滴水情况，滴水处距离次卧灯具较近，租户担心造成触电危险，自行上楼与楼上业主王某沟通无果，遂寻求房东丁某帮助。身在外地的丁某随即电联物业及社区，请求帮忙协调处理，但王某坚称丁某家漏水与自家无关，事情陷入僵局。8月，丁某返滁试图沟通解决，哪知楼上业主态度强硬。无奈，丁某联系物业与社区并报警。当天，在多部门的见证下，在王某家中进行了放水试验，出现明显渗水情况，证实了漏水确实发生在王某家卫生间。反复沟通后，王某在卫生间做了简易的局部“注胶防水”，但效果不佳，仍存在渗漏滴水情况。为此，丁某希望将卫生间重做一次防水，王某以“找不到漏水点”为由，迟迟不愿处理。丁某遂将楼上王某连带小区物业一同告上法庭。

立案庭法官第一时间与王某联系，每每通话王某态度都十分配合，但迟迟不去解决。法官联系相关鉴定机构咨询查找房屋渗漏水点所需价格，了解到鉴定需两三万元后，法官再次拨通了被告的电话。“一旦确定是从你家卫生间某处漏的水，你败诉了不仅要支付打官司的钱，这笔鉴定费还要你出。给卫生间做个几千块钱的防水划算还是等败诉后交两三万给鉴定机构划算。”几日后，王某重新将卫生间做了一次防水。至此，案件圆满解决。 （程静文）