整齐的停车位、平坦的道路、崭新的墙体、错落有致的绿化……眼前的一切，让人很难相信这是一个已经有近40年历史的小区，老旧小区改造，让来安县回收公司宿舍片区实现了“逆生长”。

“以前，这里的环境让人看了直摇头，很多条件好的老同事、老邻居都搬走了。”小区居民高国强已经在这里生活了30多年，据他介绍，这一片区始建于上世纪80年代，包括回收公司宿舍等9个小区，共有16栋楼房，369户住户，9个小区间围墙林立，各自为政，又无物业规范管理，长期缺乏维护，门窗老旧变形、院内路面不平、楼道破旧、停车无序、空中线缆凌乱等问题突出，部分楼栋甚至出现钢筋裸露，楼体倾斜等问题，让住户胆战心惊。

2022年，“回收公司宿舍片区改造项目”被列入来安县老旧小区改造重点工程之一，该县整合资金2451万元，通过拆除违建、打通围墙、畅通微循环、设施共建共享等方式，打破空间分割，对该区域实施集中连片整体改造。

改造过程中，该县按照“应改尽改、先急后缓”的原则，首先对6栋经检测存在安全隐患的楼栋进行结构加固，高国强家也在此列，“没有改造前，我家住的楼房阳台下沉，钢筋外露，我们住得胆战心惊，现在结构加固了，楼房终于安全了。”经过改造，包括高国强在内的92户居民睡上了安稳觉。

清除乱堆乱放，修整楼道、加装太阳能感应灯和单元防盗门、翻新外立面、整治管线9300米、铺设道路4800平方米、新增机动车停车位74个、接入天然气管道790米……大刀阔斧的老旧小区改造，让小区面貌一新，也改到了群众“心坎”上。

“我都80多了，人上了年纪，活动范围就小了，就希望家门口生活方便。”今年83岁的汪文英在小区里生活了30多年，小区里像汪文英这样的老年人占总人数的56%以上，生活方便，是他们对居住环境的最大期盼。

针对该片区人口聚集、基础设施配套不健全、老龄化严重等问题，该县在项目推进过程中全面分析老旧小区所属各社区存在的基础设施、公共服务设施短板，充分挖掘小区闲置土地、设备用房等资源，在小区内增设健身器材、电动车充电棚、微型消防站、快递收发点等服务设施，构建由社区日间照料中心、社会养老服务组织、服务供应商等组成的居家养老服务运行体系。同时利用社区存量土地，增设适老化功能18处、幼儿设施2处，新增社区日间照料服务站1个、养老机构1家、老年食堂1个、养老床位77张，改建便民市场1个、公立医院1所、警务站2个，打造集医、食、行、文、娱为一体的“5分钟”居家服务圈，为片区内居民，尤其是老年居民提供完善的生活服务保障。

近年来，该县把城镇老旧小区改造作为惠民生、补短板、扩内需的重要举措，全面推进城镇老旧小区改造，完善老旧小区配套设施。截至目前，该县累计投资约1.6亿元，改造老旧小区82个，改造建筑面积约41.72万平方米，楼栋数183栋，惠及居民4479户，让一个个城管“死角”换新颜，焕发新活力。

（苗竹欣 张春晖）