来自然资规告字〔2024〕4号
经来安县人民政府批准（来政秘〔2023〕83号、〔2024〕32号文件），来安县自然资源和规划局决定，以挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块编号 及宗地号 地块位置 地块面积 土地用途 容积率 建筑密度 建筑 限高 （米） 投资强度 要求 （万元/亩） 出让 年限 （年） 起始价（万元） 竞买 保金 （万元） 土地估 价报告 备案号
平方米 亩
LASZ2024-8
341122600001GB00077
新城区实验小学东侧、顿丘路西侧、来阳路南侧、陈郢路北侧 58080.60 87.12 商住 ≤1.5 ≤28% 80 — 商服40
11000 2200 3403823
LABZD2024-2
341122800003GB00214
来安经开区（来城片区）新城大道西侧、创源文化东侧 15710.40 23.57 工业 ≥1.2 ≥40% 36 ≥200 50 264 264 3402223
LAGY2024-3
341122106017GB00011
施官镇西环路东侧、工业路南侧 10426.10 15.64 工业 ≥1.2 ≥40% 24 ≥150 20 88 88 3400323
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（本县内有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外），均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。联合竞买人须同时到指定报名地点共同签署竞买申请书，也可以出具经法定代表人签署的授权委托书指定其中一人作为代表参与竞买。
三、均为无保底价挂牌出让。以价高者得为原则确定竞得人。编号LASZ2024-8号地块的增价幅度为每次50万元或其整数倍。LABZD2024-2号、LAGY2024-3号地块的增价幅度均为每次1万元或其整数倍。
四、申请人可于公告发布之日起至2024年5月20日前，到来安县土地储备中心获取挂牌出让文件并向我局提交书面申请，并有效报价一次。
五、交纳竞买保证金的截止时间为2024年5月20日16时整。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年5月20日17时前开具《竞买资格确认（通知）书》，确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌和成交确认地点在来安县公共资源交易中心（向阳路与双拥路交叉口来安县人防指挥中心联合体三楼）第6开标室。
七、挂牌时间：
2024年5月13日8时至2024年5月22日9时整。
八、其他需要公告的事项：
（一）本次挂牌出让接受书面申请报名，不接受邮寄、电子邮件及口头报名。
（二）本次挂牌出让的国有建设用地使用权均按地面现状一次性净地出让，有关税费由竞得人按规定另行交纳。
（三）其他需要说明的宗地情况：
编号LABZD2024-2号按“标准地出让”。产业类型及主要指标详见出让文件。竞得人与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时与安徽来安经济开发区管理委员会签订《工业项目用地投入产出监管合同》，并提交一份备案。
（四）各宗工业用地所需行政办公及服务设施占地比例均不得超过工业项目总用地面积的7%，且建筑面积均不大于生产用房建筑面积的30%；绿地率均不大于15%。编号LASZ2024-8号地块的绿地率不小于35%。
九、成交价款的缴纳、出让合同的签订、土地交付及开竣工要求：
（一）地块成交后，竞得人必须在10个工作日内到我局签订《出让合同》，《出让合同》签订后30日内：1、编号LABZD2024-2号、LAGY2024-3号地块的竞得人必须付清全部成交价款；2、编号LASZ2024-8号地块的竞得人必须缴纳出让价款50%首付款，余款在《出让合同》签订之日起 12个月内付清。
（二）编号LASZ2024-8号地块的竞得人必须在土地交付之日起12个月内开工建设，自动工之日起36个月内工程竣工。LABZD2024-2号、LAGY2024-3号的竞得人必须在土地交付之日起6个月内开工建设，自动工之日起12个月内工程竣工。
（三）未缴清成交价款，不核发《不动产权证书》，也不按成交价款缴纳比例分割办证。
十、本次挂牌出让的国有建设用地的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。
十一、联系方式：
联系单位：来安县土地储备中心
来安县公共资源交易中心
联系地址：新丰南路高新技术创业服务中心13楼
向阳路与双拥路交叉口县人防中心3楼
联系人：胡玉学 李磊
联系电话：0550-23502175685909
十二、交纳竞买保证金的银行账户：
开户单位：来安县土地储备中心
（一）开户行：中国农业发展银行来安县支行
账号：20334112200100000202051
（二）开户行：中国建设银行股份有限公司来安支行
账号：34001737208050410040
（三）开户行：安徽来安农村商业银行股份有限公司永阳支行
账号：20010046356066600000012
来安县自然资源和规划局
2024年4月23日
