经来安县人民政府批准（来政秘〔2023〕57号文件），来安县自然资源和规划局决定，以挂牌方式出让15宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（详见明细表）：

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（本县内有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外），均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。联合竞买人须同时到指定报名地点共同签署竞买申请书、也可以出具经法定代表人签署的授权委托书指定其中一人作为代表参与竞买。

三、均为无保底价挂牌出让。以价高者得为原则确定竞得人。

四、编号LASZ2023-7号地块的增价幅度为每次50万元或其整数倍；编号LASZ2023-8号至LASZ2023-11号、LAGY2023-5号至LAGY2023-8号、LABZD2023-20号至LABZD2023-25号地块的增价幅度均为每次1万元或其整数倍。

五、申请人可于公告发布之日起至2023年9月5日前，到来安县土地储备中心获取挂牌出让文件并向我局提交书面申请，并有效报价一次。

六、交纳竞买保证金的截止时间为2023年9月5日16时整。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年9月5日17时前开具《竞买资格确认（通知）书》，确认其竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌和成交确认地点在来安县公共资源交易中心（向阳路与双拥路交叉口来安县人防指挥中心联合体三楼）第六开标室。

八、挂牌时间：

2023年8月29日8时至2023年9月7日9时整。

九、其他需要公告的事项：

（一）本次挂牌出让接受书面申请报名，不接受邮寄、电子邮件及口头报名。

（二）本次挂牌出让的国有建设用地使用权均按地面现状一次性净地出让，有关税费由竞得人按规定另行交纳。

（三）其他需要说明的宗地情况：

1、编号LABZD2023-20号至LABZD2023-25号地块,共6宗均按“标准地出让”。（1）各宗“标准地”产业类型及主要指标详见出让文件。(2)各宗“标准地”固定资产投资强度均为200万元/亩；亩均税收均≥15万元/亩。(3)环保要求应满足污染物排放标准和总量控制指标，以及环境准入负面清单要求。(4)其他投建经营要求详见《工业项目“标准地”投资建设协议》；建设项目规划指标要求详见规划设计条件。

2、各宗工业用地所需行政办公及服务设施占地比例均不得超过工业项目总用地面积的7%，且建筑面积均不大于生产用房建筑面积的30%；绿地率均不大于15%。

3、编号LASZ2023-7号地块的绿地率不小于20%。

4、按“标准地”出让地块的竞得人须在成交结果公示后，与安徽来安经济开发区管理委员会签订《工业项目“标准地”投资建设协议》和《工业项目“标准地”承诺书》，并在与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》时，须提交一份备案。

十、成交价款的缴纳、出让合同的签订、土地交付及开竣工要求：

（一）地块成交后，编号LASZ2023-7号至LASZ2023-11号地块的竞得人需在10个工作日内与我局签订《出让合同》，《出让合同》签订后30日内必须付清全部成交价款。竞得人在缴清全部土地成交价款5个工作日内到我局办理交地，我局在30日内将土地移交给竞得人；编号LAGY2023-5号至LAGY2023-8号、编号LABZD2023-20号至LABZD2023-25号地块的竞得人自《出让合同》签订之日起，需在30日内付清全部成交价款。竞得人在《出让合同》签订后30日内，我局将土地使用权移交给竞得人。

（二）自出让人土地交付之日起：编号LASZ2023-7号地块的竞得人必须在12个月内开工建设，自动工之日起24个月内工程竣工；编号LASZ2023-8号至LASZ2023-11号、LAGY2023-5号至LAGY2023-8号、LABZD2023-20号至LABZD2023-25号地块的竞得人必须在土地交付之日起6个月内开工建设，自动工之日起12个月内工程竣工。

（三）未缴清成交价款，不核发《不动产权证书》，也不按成交价款缴纳比例分割办证。

十一、本次挂牌出让的国有建设用地的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。

十二、联系方式：

联系单位：来安县土地储备中心

来安县公共资源交易中心

联系地址：来安县新丰南路高新技术创业服务中心13楼

向阳路与双拥路交叉口县人防中心联合体3楼

联 系 人：胡玉学 李磊

联系电话：0550-2350217 5685909

十三、交纳竞买保证金的银行账户：

开户单位：来安县土地储备中心

（一）开户行：安徽来安农村商业银行股份有限公司永阳支行

账号：2001 0046 3560 6660 0000 012

（二）开户行：中国农业发展银行来安县支行

账号：2033 4112 2001 0000 0202 051

（三）开户行：中国建设银行股份有限公司来安支行

账号：3400 1737 2080 5041 0040

来安县自然资源和规划局

2023年8月7日

地块编号地块位置地块面积土地用途容积率建筑密度建筑限高

投资强度要求

出让年限

起始价

竞买保证金 （万元） 土地估价报告备案号平方米亩LASZ2023-7

汊河新区中山路南侧、朝阳路西侧25459.70 38.19 商服≤2.5≤40%60-40470024003400323BA0009LASZ2023-8

杨郢乡余庄村400.00 0.60 公用设施≤1.0-150-5011113401223BA0165LASZ2023-9

杨郢乡余庄村400.00 0.60 公用设施≤1.0-150-5011113401223BA0165LASZ2023-10

杨郢乡陡山村400.00 0.60 公用设施≤1.0-150-5011113401223BA0165LASZ2023-11

杨郢乡余庄村400.00 0.60 公用设施≤1.0-150-5011113401223BA0165LAGY2023-5

半塔镇白云路南侧、美金建材东侧11954.40 17.93 工业≥1.2≥40%-≥150501191193414023BA0022LAGY2023-6

独山镇施独路东侧、万裴路南侧37166.80 55.75 工业≥1.2≥40%-≥150503913913404123BA0134LAGY2023-7

汊河镇南安路西侧、规划支路北侧5637.80 8.46 工业≥1.2≥40%-≥1505057573401223BA0150LAGY2023-8

三城镇冯巷村、涧里村10263.40 15.40 工业≥1.2≥40%24≥150501071073404123BA0195LABZD2023-20

县经开区（汊河片区）潘王路南侧、启容精密公司东侧33099.60 49.65 工业≥1.2≥40%36≥200504974973403823BA0323LABZD2023-21

县经开区（汊河片区）向荣路东侧、友谊路南侧19995.70 30.00 工业≥1.2≥40%50≥200503363363414123BA0013LABZD2023-22

汊河新区“顶汊功能区”朝阳路西侧、双创产业园北侧33333.30 50.00 工业≥1.2≥40%24≥200505005003402023BA0106LABZD2023-23

汊河新区“顶汊功能区”龙王路南侧、朝阳路西侧28886.80 43.33 工业≥1.2≥40%24≥200504344343401923BA0035LABZD2023-24

汊河新区“顶汊功能区”美平北路东侧、跨界合作产业园北侧36472.90 54.71 工业≥1.2≥40%24≥200505485483402223BA0058LABZD2023-25

汊河新区“顶汊功能区”泉香路北侧、文俭路西侧33333.20 50.00 工业≥1.2≥40%100≥200505005003401923BA0042