全媒体记者张开兴 通讯员吕 华 王红蕾

老旧小区改造，一头连着民生，一头连着发展。

房屋年久失修，楼道“破旧黑”，基础配套设施缺乏……说起曾经的来安县回收公司宿舍片区，居住于此的群众有着太多的感叹。该片区由回收公司宿舍、双井巷楼、棉麻厂宿舍、生资公司宿舍、北苑小区、环卫所宿舍、老干局宿舍、供电巷宿舍、新安华府等9个小区组成，涉及居民369户，楼栋16栋，总建筑面积4.1万平方米。

来安县坚持把群众呼声当作第一信号、群众需要当作第一选择、群众满意当作第一标准，力促“干的事”精准对接群众“盼的事”，将这一片区列入2022年度老旧小区改造重点工程之一，充分挖掘老旧小区周边各类存量资源，不断完善老城区的配套设施，努力使老旧小区改得让居民顺心、开心。

如今，这一片区，改造增设卫生服务站等公共卫生设施3个，综合超市、便民市场、便利店、幼儿园、托育点、老年食堂各1个，已形成集医、食、行、文、娱于一体的“5分钟”居家服务圈，满足了小区居民健康服务、公共休闲、无障碍、停车等需求，大大提高了社区服务功能。

改什么？怎么改？居民说了算。“我们多次召集片区内社区干部、小巷议事会成员和‘乡贤’进行座谈，广泛征求居民对改造工作的意见和建议。”来安县住建局党组成员张春晖说，座谈的同时，还会同社区干部和小巷议事会成员开展线下入户走访，“面对面”了解居民“心里话”。对外出务工居民，通过电话征询等方式征求意见，共填写意见调查表369份。此外，还利用“互联网+”的数字化形式，将改造工作的各个环节信息及时同步到网络平台，并开通民意反馈专栏，为居民监督搭建平台。

听居民意见，让居民参与。设计、施工、验收等各个环节，选派的居民代表全程参与，真正实现了“居民的事，居民说了算”，也让改造工作有了坚实的群众基础。

破“旧”立“新”，旨在消除安全隐患。全面引入老旧小区体检理念，按照实施体检、诊断隐患、改造治疗、验收评估的工作流程，将安全隐患排查作为必检必改任务，保障老旧小区居民生活安全。

应改尽改、先急后缓。引进专业公司对所有楼栋进行房屋质量检测，确定对回收公司宿舍、棉麻厂宿舍、双井巷楼、生资公司宿舍等4个小区进行结构加固，累计加固楼栋6栋、建筑面积5580平方米、惠及居民92户。

同步优化管线布局。组织供水、供电、供气、弱电等专营单位现场调研各小区管线现状，联合主管部门对各电信单位划分任务网格，彻底清除了堆积多年的电线“蜘蛛网”，扫除了电力安全隐患。

“改造后，结构加固后，楼房安全性提高了，我们也终于可以睡安稳觉了。”居民高国强高兴地说道，而“变脸”后的居住环境更让他为之欣喜。

为彰显地方文化和历史底蕴，回收公司宿舍片区项目改造还充分挖掘县城历史文化资源，突出地域特色和文化传承，将洪山戏、白曲、秧歌灯等非物质文化遗产融入改造设计，累计增改1500余平方米文化墙，通过县城老物件、老照片和老故事展示，反映城市变迁，留住历史记忆和乡愁。

从“面子”到“里子”双向发力，环境品质和生活品质越来越好，群众生活“幸福味道”也越来越浓。但让老旧小区焕发“新活力”，还需“三分建，七分管。”来安县积极动员片区居民，引进专业化物业管理，同时结合“皖美红色物业”建设，积极推动社区党组织领导下的“小区（网格）党组织-业主委员会-物业服务企业”协调运行机制高效运转，形成小区治理合力，提升基层治理水平。

翻新重塑后的回收公司宿舍片区，从颜值到功能的全面“焕新”，让群众感受到的是“旧貌换新颜”后的勃勃生机，体会到的是幸福美好生活“近在咫尺”。