本报讯 全市保障性住房为符合条件的城镇家庭个人和在城镇稳定就业的外来务工人员解决了住房困难。近几年来，随着保障房配租规模日益增大，涉及保障房的分配、租金收取、资产运营和维护管理方面的问题日益突出，为解决这些问题，天长市创新工作机制，将公证机制引入公共租赁住房的运营和管理中，既保障公民合法权益，又加强了社会诚信等方面建设。

据了解，天长市政府投资建设千秋山庄、兴业家园等8个保障性住房小区6836套，截至目前，公共租赁住房已基本配租结束，住房保障率达100%。但是随着租金“收费难”、房屋“腾退难”、“回收难”等现象的出现，2022年，天长市住房和城乡建设局、天长市司法局联合印发了《关于充分发挥公证职能作用规范保障性住房工作的意见》，实现对保障性住房管理的事前、事中、事后全程保护。

配租公平公正，对公租房配租全部过程进行公证和监督。依法对房源、承租人资格公示、集体摇号配租的全过程进行公证监督，避免“暗箱操作”。确保分配顺位、分配结果公开、真实、合法。

规范合同签订，明确和确保配租合同保障双方合法权益。进一步规范保障性住房租赁合同条款，明确承租人、保证人的法律责任，依法核查合同各方当事人的签约能力情况，监督履约；支持和引导公证机构对保障性住房租赁合同办理赋予债权文书强制执行效力公证，提高履约率,预防和减少租赁纠纷。

维护营运秩序，调解矛盾运用司法手段保障多数人权益。在产生严重违规行为拒不腾退保障性住房行为时，由公证部门主动介入做好调解工作，调解不成的，快速启动司法强制执行程序，协助向人民法院申请强制执行；为保护出租方的合法权益、预防纠纷，该市支持和引导公证机构对保障性住房腾退清理过程办理保全证据公证，以避免发生不必要的法律纠纷。

天长市通过引入公证机制，既保障承租人的合法权益，又保证政府的相关政策落实到位，让广大群众切实享受到这项政策带来的利益，护航群众“安居梦”。 （袁 满 张文清）