本报讯 “小区以前又脏又破，墙面开裂、垃圾乱堆、无物业管理。经过改造，面貌大变样。”近日，凤阳县老教委宿舍住户李先生在小区长廊小憩时，提起老旧小区改造，他的幸福感油然而生。

老旧小区改造是提升民生福祉的重大民生工程。今年以来，凤阳县不断加大老旧小区改造力度，完善小区配套和基础设施，优化美化环境，让老旧小区“换新颜”，大幅提升了辖区居民的获得感、幸福感和安全感。据了解，今年，凤阳县将投资2100万元，实施三中宿舍、老教委宿舍、临淮水箱厂宿舍等改造项目。

改不改、改什么、怎么改？凤阳县老旧小区改造经过数年的探索与实践，已经形成了一套成熟的操作模式。对小区内的房屋主体进行整治，主要是对起壳风化的外墙面进行铲除和重新粉刷，更换和增设楼道光感声控灯，对楼道堆积物进行清理等。对小区原有已破损的水泥路面进行改造修复，更换小区人行道板砖，重新规划设计绿化，增加绿地；改造小区内的给、排水管线，重新敷设，做到给水“一户一表”，排水雨污分流；集中治理散乱弱电线路并铺设地下管道，杜绝空中悬挂线；增设非机动车棚、非机动车充电桩和地面停车位，增设标准化垃圾桶。

不仅如此，凤阳县还对小区内老化的供电线路进行更换，满足业主的用电需求，达到现行供电设施安装规程标准，符合安全使用规程，杜绝安全及火险隐患。疏通消防通道，增设室外消防栓，杜绝消防安全隐患。增设小区安全设施，增设电子监控及小区门禁道闸。

为保证施工进度和工程质量安全，凤阳县按照市场化机制，择优选择设计单位、施工单位和监理单位，统一设计，规范管理。施工单位需要综合考虑老旧小区所处位置、交通条件、居民出行等情况，科学合理地组织施工流程，减少对居民生活的影响。整治改造项目竣工后，组织市政、街道、设计、监理、施工单位、业主代表等按照相关规范标准、对照实施方案进行联合验收，保证工程质量达到设计要求。

党的二十大报告提出，要紧紧抓住人民最关心最直接最现实的利益问题，采取更多惠民生、暖民心举措，着力解决好人民群众急难愁盼问题。下一步，凤阳县将持续扎实推进老旧小区改造，让更多居民共享发展红利，为全县的高质量发展贡献住建力量。

（金 涛）