为推行政务公开,引导公众参与和监督,根据《中华人民共和国行政许可法》和《中华人民共和国城乡规划法》规定,现对滁州市邦泰广顺置业有限公司建设的位于滁州市将军山路与滁河路交叉口东南侧的邦泰公园壹号院项目方案进行调整批前公示。

该项目位于将军山路和滁河路交叉口西南侧，总用地面积约为106亩，总建筑面积约18万平方米，建设单位为滁州市邦泰广顺置业有限公司。现建设单位申请该项目规划方案调整。主要内容为（一）场地布局调整。1.机动车、非机动停车位布局调整。住宅核心景观区域机动车、非机动车结合布置调整为分开布置，并将7辆普通机动车停车位调整为无障碍停车位。商业东北、东南侧部分停车位位置调整。调整后机动车停车位、非机动车停车位数量保持不变。2.交通流线调整。调整主要人行走道范围，由穿过机动车、非机动车停车位外围调整为位于机动车、非机动车停车位内侧，以便于人车分流。调整南入口门卫室位置，由出入口东侧调整为居中布置，便于小区出入口交通管理。3.室外活动场地调整。调整3块室外活动场地的轮廓、位置，调整后室外活动场地面积由1200平方米增加至1210平方米，满足规划设计条件要求。因活动场地调整，对局部景观绿化进行优化。（二）单体建筑调整。1.屋顶形式调整。高层屋顶造型调整内容主要为将屋顶构架层南移，高度由2.9米调整为4.31米，构架层墙体颜色由深灰色调整为浅灰色,并取消窗框设计、改为格栅。屋顶构架层及楼、电梯间顶部造型由外挑式坡屋面调整为内退式坡屋面。屋面层中间增设一道梁并做格栅处理。多层屋顶造型调整内容主要为取消屋顶构架层的窗框设计，墙体颜色由深灰色调整为浅灰色。2.外立面调整。（1）住宅外立面色彩、窗户及连廊调整。高层南立面色彩调整主要为一、二层的层间梁由米灰色改为深灰色，阳台及卧室层间梁由米灰色调整为浅灰、深灰色相结合，阳台两侧墙体由米灰色调整为浅灰色；窗户调整主要为推拉窗改成平开窗。北立面外连廊由1.2米混凝土底座加60公分玻璃栏板的形式调整为60公分混凝土底座加1.2米玻璃栏板的形式，增强连廊采光，同时将北立面色彩、风格做相应调整，与南立面保持统一。多层南立面调整内容同高层，北立面取消门厅两侧格栅，改为玻璃，同时将北立面色彩、风格做相应调整，与南立面保持统一。（2）商业外立面色彩、样式调整。商业局部壁柱由深灰色调整为浅灰色，并将店招位置由一二层中间调整至二层顶部。3.大门样式调整。沿襄河路大门取消顶部构架，门卫室由东侧调整至中间，便于出口交通管理；沿滁河路大门增加白色线框，丰富细节。4.地库调整。调整地下消防水池及消防水泵房位置，由6#楼调整至7#楼，并将7#楼5个车位调整至9、12#楼之间。

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滁州市自然资源和规划局

2022年11月18日