本报讯 随着棚户区改造工作的不断深入，棚改正由过去以旧改为重心的“大拆大建”逐步过渡到以提升城市功能、改善人居环境、传承历史文脉为核心内容的城市更新阶段。近年来，凤阳县面对棚改的新形势、新问题，不断探索创新棚改工作新举措。

创新建设模式。2022年新开工钟离苑棚改安置项目采用“限房价、竞地价”模式建设安置房，由政府拿出优质土地带方案出让，通过公开招标方式，确定有实力、信誉好的房地产开发企业参与建设，工程验收合格后，再由政府整体回购作为安置房源，加速工程建设。

政府回购房源安置。凤阳县在政府建设安置房源存在结构性短缺的问题中，探索多渠道解决安置房房源，采取分批次回购900余套商品房作为安置房房源，满足人民群众对宜居生活的向往，圆百姓安居梦。

推广绿色建筑。积极推进建设绿色节能保障性住房，创新设计、施工、采购一体化等招标模式，积极推广节能、节水、节地、节材等绿色节能环保技术，推广装修一体化预制技术，改进施工方法，提高住宅可改造性和耐久性。2022年，凤阳县新开工钟离苑1225套棚改安置项目规划设计采用装配式建筑，住房面积约17万平方米。

强化调度、高质量完成任务。凤阳县建立保障房项目督查机制，加强调度。对督查影响工程形象进度，及时剖析原因，制定方案精准施策，确保工程有序推进。2022年，凤阳县棚户区改造新开工计划任务2423套，基本建成任务数2386套。截至目前，凤阳县已完成棚户区改造新开工2571套，完成新开工率106.11%；完成棚户区改造基本建成2534套，完成基本建成率106.2%。新开工和基本建成均提前超额完成年度计划任务。

（谢宗树）