根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经滁州市人民政府批准，滁州市自然资源和规划局对下列2宗国有建设用地使用权进行公开出让，出让宗地范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下：

一、公开出让宗地位置、规划指标、起始价、竞买保证金及出让年限

第1号宗地位于全椒路与昌辉路交叉口东北侧，宗地号：341103011012GB00085;

第2号宗地位于双城路与锦州路交叉口西南侧，宗地号：341103009009GB00077。

具体情况见下表（宗地详细规划指标及要求请见出让文件）

宗地

序号

出让宗地面积规划用途主要规划指标 出让年限

(年)

出让起始价

(万元)

竞买保证金

（万元）

平方米亩容积率绿地率建筑密度建筑限高15111776.68二类居住、商业(商业3%-10%)1.6-2.0≥35%≤30%80米 70

40

9202920222083531.25商业用地（商业用房全自持）≤1.2≥20%≤40%30米401938388

二、竞买人资格

第1号宗地：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买，只接受独立竞买，不接受联合竞买。申请人须具有国家一级房地产开发资质，并同时具备国家建筑工程施工总承包一级及以上资质的企业( 房地产开发一级资质及建筑工程总承包一级及以上资质企业可同属于一家集团公司或母公司)。竞买人竞得宗地后，必须在南谯区注册成立的全资子公司签订土地出让合同并进行开发建设，竞买人承担连带责任。

第2号宗地：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买，可以单独竞买，也可以联合竞买。

以上宗地竞买人有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外。

三、申请竞买需要提供的资料

申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本及复印件；3、法定代表人身份证及复印件；4、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；5、商业金融机构出具的资信证明；6、竞买保证金缴款凭证。7、公告规定的竞买人资质证明材料。

四、接受竞买报名时间（工作日）

申请人应于2022年8月3日至2022年8月17日，到滁州市土地储备中心领取本次公开出让宗地的文件资料，并提出竞买申请。

五、公开出让方式

1、拍卖出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2022年8月17日17时申请报名截止，宗地有三个以上（含三个）申请竞买人的，将采用拍卖方式出让宗地。

拍卖时间：2022年8月19日上午9时30分开始。

拍卖地点：滁州市公共资源交易中心二楼（龙蟠大道109号）。

拍卖方式：为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。

2、挂牌出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2022年8月17日17时申请报名截止，宗地没有申请人竞买或申请竞买人不足三个的，将直接转为挂牌方式出让宗地。

报名截止时间：挂牌期间仍可申请报名，截止到2022年8月30日17时。

挂牌竞价地点：滁州市公共资源交易中心二楼。

挂牌竞价时间：2022年8月18日上午9时至2022年9月1日上午10时整止。

六、出让成交价即为土地使用权出让金，土地使用权出让契税由竞得人另行缴纳。本次公告出让的宗地设保留底价。

七、第1号宗地特别说明：1、采取“限房价、竞地价”方式出让，所建房屋由南谯区重点处整体回购用于拆迁安置，不得对外销售； 2、房屋回购价：地上计容面积回购单价：4726元/平方米（不含物业服务用房、社区管理用房、养老用房、社区商业、公厕、弱电间、设备间、配电房、消控室等地上不计容面积）；地下回购单价：3900元/平方米（不含地下人防工程）。 3、竞得人在土地成交后10个工作日内签订土地出让合同，土地成交后10日内与南谯区重点处签订正式商品房回购合同（回购合同样本见土地出让文件）。土地成交后5日内由南谯区重点处将规划设计方案和施工图等相关资料无偿移交给竞得人。 4、由南谯区政府负责建设过程的监督和管理。因规划方案批准时间较早，幼儿托育设施有新的要求。竞得人需在竞得土地后按规划条件调整规划方案，增加幼儿托育设施。

八、移交的净地条件：宗地内地形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）等，由竞得人自行处理，所有费用均由竞得人承担。

九、本次出让由滁州市自然资源和规划局委托滁州市土地储备中心具体承办，并对本《公告》等出让文件有解释权。

地 址：安徽省滁州市龙蟠大道109号

联系电话：0550－3078766

联 系 人：朱树风、高田

邮政编码：239000

网 址 ：http://zrzyghj.chuzhou.gov.cn

滁州市自然资源和规划局

2022年7月29日

明光经开区高质量党建引领工业经济高质量发展

2022年是实施“十四五”规划攀高续航的关键之年，也是明光经开区经济高质量发展的关键之年。明光经开区党工委充分激发基层党组织战斗堡垒和基层党员先锋模范作用，组织基层党组织开展“六亮”行动，以党建引领工业经济高质量发展，进一步推进工业强市、产业兴市、生态立市，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。

以政治建设为根本，筑牢思想之魂。明光经开区党工委带领各基层党组织，带好班子，严实制度，建强队伍，以上率下带领党支部书记落实党建责任，树立党建工作“第一责任人”意识。坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，持续抓好党的十九大、十九届历次全会精神、习近平总书记考察安徽重要讲话指示精神和党史学习教育的学习贯彻，组织领导班子成员、局室负责人、党建指导员深入50余家企业开展“举旗帜、送理论”党史学习教育专题宣讲，使党的历史、党的理论深入人心。

以项目建设为抓手，凝聚发展动能。明光经开区党工委坚持抓党建、聚合力、提士气，将项目进展列入每周定期召开的党工委、主任办公会等议题，针对项目建设困难，形成“党工委书记统筹抓、班子成员具体抓、党员干部细致抓”的工作格局。抓好当前经济运行工作，常态化深入企业开展业务指导，加大推动项目建设力度，及时有效协调解决项目推进过程中存在的困难和问题，推动存量规下企业、拟投产企业等“小升规、规改股、股上市”。坚持落实“二号业主制”，倒排工期，驻点办公，指导有条件的项目延时施工、错时施工、交叉施工，切实加强对项目的跟踪、协调、服务。今年以来项目建设取得了一定成效，已实现浩淼二期、奥利斯等18个项目开工建设，雅韵、瑞亿家7个项目竣工投产。加快推进凹凸棒新材料产业园建设，确保春旺、衡嵘、京之桐、纽桀耐火等4个项目竣工投产，力争尽快把独一无二的资源优势转化为高端产业发展优势。

以优化服务为保障，助推工业经济提速。组织全体党员干部充分发挥先锋模范作用，带头深入各企业宣传惠企政策，为企业解难题、办实事，聚力做好企业服务“后半篇文章”。坚持“亩均论英雄”，施行企业ABCD分类管理，持续做好低效项目“腾笼换鸟”，提升园区企业整体质量。深化“标准地”改革，做好要素保障。常态化开展“四送一服”，深化“企业吹哨、部门报到”“两握手”机制，积极构建政企“命运共同体”，营造“亲清”新型政商关系，擦亮明光营商环境服务“金字”招牌，助力工业经济提速提效，高质量发展。 （武延芹）

南谯经开区四举措推动重大项目攻坚

今年以来，南谯经开区抢抓长三角一体化机遇，落实“一改两为”，树牢项目为王，聚焦要素保障，推动重大项目攻坚，确保园区高质量发展。

高质量招引。紧盯长三角一体化，围绕主导产业，聚焦招大引强，编制招商地图，充实产业链招商组，组建行业商协会专业招商团队2个，上半年完成亿元以上新签约项目12个（10亿-30亿元项目3个，30亿元项目1个），总投资107.5亿元，占全年目标任务60%，转化率58.3%，重点在谈项目3个。

加速度建设。实行班子成员重点项目包保责任制，深入项目点调研检查100余次，帮扶帮办事项114项（博晶项目4天办“四证”），出让土地9宗1119.4亩，标准地出让665.59亩，占比60%。上半年实现飞利浦智能家具等8个新开工项目，动森家具等5个竣工投产项目。南浦合作一期、二期标厂22万平方米全部封顶，三期标厂4万平方米实现开工。

优环境帮扶。通过“四送一服”活动和各类政策支持，持续优化营商环境。2022年以来，各级领导深入企业150余次，解决问题23个，帮扶企业申报各项政策涉及奖补资金约550万元，新增规上工业企业9家，占全年目标任务75%，新入库项目17个。

强保障拓展。全力推进毗邻区建设，包保人员每日跟进，完成洪武路以北区域约2000亩工业用地场地平整工作、约8.5公里道路建设，全面开展4.44平方公里洪武路以南建设区域土方平整工作，投资近1.1亿元，完成毗邻区重点项目供电保障工程，保障入驻项目用电。 （吕 胜）