根据定远县人民法院（〔2005〕定民破字第02号）民事裁定书，以及《关于同意处置定远县包龙图酿酒有限责任公司所属永康老酒厂土地上建筑物的批复》（〔2005〕定民破复字第02号之二），经县政府研究批准，同意处置永康老酒厂土地及地上建筑物。定远县自然资源和规划局依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，对永康老酒厂土地（工业用途国有建设用地使用权）连同地上建筑物进行公开出让。现就有关出让事项公告如下:

一、出让宗地位置、用途，房屋的出让用途，起始价、保证金及出让年限

该宗国有土地使用权及房屋地位于永康镇定炉路与永吴路交叉口东南侧。其四至范围为：东至现状道路和居民区，西至居民区和永吴路，南至居民区，北至居民区和定炉路。出让用途为：工业用地；出让面积20389.48平方米(合30.58亩）。房屋出让用途：厂房、仓库及办公；房屋面积：厂房共3幢，总建筑面积2616.44平方米，办公楼共一幢，总建筑面积538.56平方米。具体见下表：

土地编号

房屋位置

土地房屋面积 ㎡ 规划

用途

主 要 规 划 指 标出让年限（年）出让方式 起始价

(万元)

竞买保证金

(万元)

增价幅度容积率建筑密度绿地率 建筑物

要求（限高）

GY2021-2320389.48 ㎡（合30.58亩）工业现状现状现状现状50年挂牌1721721厂区南侧厂房总建筑面积982.6㎡厂房现状现状现状现状挂牌8.958.95厂区北侧厂房总建筑面积1020㎡厂房现状现状现状现状挂牌9.299.29发酵车间总建筑面积613.84㎡厂房现状现状现状现状挂牌2.642.64办公楼总建筑面积538.56㎡办公现状现状现状现状挂牌8.18.1合计200.98200.981

特别提醒：本次出让的国有建设用地连同地上房屋一并出让。详细出让须知要求请在县政府网站下载定自然资源〔2022〕7号公告（附件）并请仔细阅读。

二、竞买人资格

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买。申请人须单独申请竞买，不得联合报名竞买。

（二）有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者不得参加报名竞买。

三、申请竞买需要提供的资料

申请人报名时须提供下列资料：1.竞买申请书；2.企业营业执照副本及复印件；3.组织机构代码证及复印件；4.法定代表人身份证及复印件；5.申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；6.商业金融机构出具的资信证明；7.竞买保证金票据。

四、挂牌出让方式

本次出让的国有建设用地连同地上房屋以挂牌方式公开出让，并设有底价不达到底价不能成交。出让底价，由由县自然资源管理委员会主任办公会议另行研究。

（一）竞买申请人申请竞买时须按照土地、房屋总保证金价款缴纳竞买保证金，参加竞买人须对土地、房屋进行同时报价、同时竞得，不得分开报价。参加竞买人报价时只对出让的土地按增价幅度的要求进行增价报价，房屋不设增价幅度。

（二）参加挂牌出让竞买报名、缴纳保证金开始时间2022年3月7日8时；报名、缴纳保证金截止时间2022年4月6日17时。参加挂牌竞买报价开始时间2022年3月27日8时，参加竞买报价截止时间2022年4月7日10时。

（三）至报名截止时间2022年4月6日17时，经审核符合报名条件、缴纳竞买保证金、资料齐全的竞买人，定远县自然资源和规划局将即时确认其竞买资格。参加竞买人持竞买资格确认书方可进行报价活动。

（四）报名地点和竞买资格确认地点：定远县自然资源和规划三楼出让监管股。

（五）挂牌竞买报价、竞价地点：定远县公共资源交易中心第六开标室（定远县自然资源和规划六楼会议室）。

（六）挂牌出让成交结果由公证人员现场公布，出让人与竞买人现场签订成交确认书。

五、成交价款缴纳

（一）该宗国有建设用地的土地、房屋竞得人自成交之日起30日内缴清全部成交价款。土地竞得人延迟交纳价款的，延迟部分按每日1‰向出让人交纳违约金。

（二）该宗国有建设用地的土地、房屋挂牌出让成交价即为该地块的成交地价款，土地使用权契税及相关部门收取的税费（不限于公告费）由竞得人另行缴纳。

六、宗地移交方式

（一）竞得人缴清全部成交价款后，出让人30日内现状净地交付土地。

（二）土地、房屋出让成交后，竞得人如须对厂区重新建设的，须编制厂区建设规划方案上报县规委会审议后办理建设规划手续。

七、其他特别约定

（一）土地、房屋竞得人须按照南侧生产车间、北侧生产车间、发酵窖池房屋鉴定报告要求，自成交之日起6个月内采取消除安全隐患措施，并由房屋安全鉴定机构重新鉴定，鉴定后符合安全要求的办理不动产登记手续；如竞得人不履行消除安全隐患措施的，由出让人无偿收回3幢建筑物并拆除。

（二）厂区现状办公楼为Dsu级，竞得人自成交之日起6个月内拆除或采取规范加固措施消除安全隐患，并由县经信局、县住建局负责对房屋安全性报告的审核把关。如不能消除安全隐患，不得继续使用,由出让人无偿收回。

（三）土地、房屋竞得人须按原规划用途使用土地和房屋。不得擅自改变用途。

八、本次出让由定远县自然资源和规划局委托定远县土地收购储备中心具体承办，并对本《公告》有解释权。

联系地址：定远县土地收购储备中心

联系电话：0550 4888621

联 系 人：李念、程少军

邮政编码：233200

收款单位：定远县土地收购储备中心

竞买保证金账户一：定远县土地收购储备中心

开户银行：中国银行股份有限公司定远县支行

账 号：188760221501

竞买保证金账户二：定远县土地收购储备中心土地出让保证金专户

开户银行：中国农业发展银行定远县支行

账号：20334112500100000169402

定远县自然资源和规划局

2022年3月7日