本报讯 实施城镇老旧小区改造，不仅是完善城市功能、提升城市形象的民生工程，还是改善市民人居环境、提高市民生活品质的民心工程。近年来，定远县委、县政府高度重视老旧小区改造工作，抢抓政策机遇，秉持“以人民为中心”的发展理念，将老旧小区改造列为重点民生实事，以改革创新的举措、坚持不懈的韧劲，积极兑现改善群众居住条件、提升城市管理水平的承诺，加快推进，老旧小区改造工作取得明显成效。截至今年，定远县共完成19个老旧小区的改造项目，总改造建筑面积约31万平方米，总投资约9400万元，3899户居民免费受益。其中，2021年共实施了定远县财政局宿舍、农行宿舍和供销社宿舍3个老旧小区改造项目，总改造建筑面积2.6万平方米，涉及居民259户，总投资概算约1220万元。

拆建结合，让改造更有“温度”。坚持问题导向，顺应群众期盼，充分发挥小区居民主体作用，针对老旧小区私搭乱建、乱堆乱放、私圈绿地、种菜养鸡等问题，确立了“先做减法，再做加法”的工作思路，由该县住建局和社区居委会牵头，召开居民座谈会，广泛征求群众的拆建意见，动员身边的人做通群众思想工作，为拆除违建打下良好群众基础。同时，发挥社区基层党建作用，在小区内征集改造工程义务监督员，吸收非公党员、小区党员等代表加入到小区改造和社区治理中，既保证了改造质量，又提高了群众主人翁的热情。截至目前，通过发动社区群众，共拆除老旧小区违建约890平方米，新建公共服务设施210平方米。

内外结合，让改造更有“深度”。老旧小区改造，既要“面子”好看，也要“里子”实在。定远县坚持老旧小区改造从基础设施、建筑节能、适老化三大方面入手，以“绣花功夫”重点解决了老旧小区基础配套设施不完善、环境脏乱差等居民“难点、痛点、盼点”问题。对外墙保温、屋面防水、楼体楼道粉刷、道路硬化补修、空中飞线治理、绿化美化等“面子”工程，先行规划设计，做到精细、精致、精美。同时实施“里子”工程，疏通排污管道、更换陈旧管网、改造雨污分流，从根源上解决了群众“堵心”问题。在适老化改造中，充分考虑增设老年步道、坡道护栏、公益健身器材等设施，并积极探索在老旧小区改造中推进加装电梯工作的新办法新机制，努力通过政府引导、居民自筹等方式，让老旧小区居民告别“爬楼难”，实现“直上直下”电梯梦。

软硬结合，让改造更有“厚度”。在推进老旧小区改造过程中，注重整体面貌的提升，停车场、健身广场、社区活动中心等做到一应俱全。同时，更注重软环境打造，按照“一居一品”思路，厚植文化底蕴，提升小区软实力，将思想道德教育、社会主义核心价值观、红色党建等文化元素增添到老旧小区改造提升中，聘请专业墙绘师在改造后小区内绘制不同主题文化墙，不仅美化了小区环境，也使改造后的小区更好地融入城市建设新格局，为定远城市形象锦上添花。

建管结合，让改造更有“力度”。坚持老旧小区改造提升与“两供一业（供水、供电和物业管理）”分离移交工作相结合，既注重改变环境，更注重凝聚人心，加强社区治理体系建设，培育老旧小区居民共治精神，将小区居民的满意度作为改造验收的重要标准，积极引导社区群众参与到老旧小区提升改造和后续长效管理中。探索推进改造后市场化物业服务或社区准物业管理，加强对物业服务企业的监管考核，争取改造一个，群众满意一个，不断巩固老旧小区改造提升成果。

2022年，定远县计划实施4个老旧小区改造项目，目前已由县住建局牵头相关社区居委会，积极开展小区居民改造意愿征集工作，下一步将依据征求的意见科学编制改造方案，确保“一次性改到位”，真正将把老旧小区改造作为实事工程抓紧抓实，把这一惠及大众的好事办好，全力以赴完成改造任务，不断提高人民群众的获得感和幸福感，并以此推动城市建设水平的不断提升。

（许潇潇 李 进）