本报讯 近日，笔者走进明光街道吕郢社区东方明珠小区，看到这里道路通畅、车辆停放有序，小区环境干净整洁。景观树下，居民朱洪炎正给孙子讲述小区“共享花园”的来历，“这里原本是大家堆放垃圾的旮旯，小区整治后，大家捐了很多花草、石条还有老磨盘，建成了现在的美丽花园……”

朱洪炎告诉笔者，老旧小区改造以前，生活小区污水横流、车辆乱停、垃圾遍地，晚上更是没人敢出来。因为物业费收不上来，小区物业退出，邻里之间矛盾纠纷不断。2019年，吕郢社区主要负责人驻点指导东方明珠小区改造，小区成立业主委员会，推选业主刘梅为业委会主任，先后召开业主大会10余次，集思广益推动小区改造。2019年11月，小区启用公共维修基金130万元，基本完成改造提升。小区里铺设了沥青路面、栽种了花草、划设了停车位、安装了充电桩、维修了楼顶渗水，彻底改头换面。随后，街道和社区又筹集资金10余万元，对小区开展“点缀式”提升，打造“共享花园”、绘制主题文化墙10面，并打造新时代文明实践点，设立红色驿站、红色书吧、读书驿角、讲习广角等活动阵地。

“我们用好恭听法、入户法、幽默法、协商法、智慧法听取业主意见建议，小区改造期间共回应业主来访100余人次，解决各类问题143个，业主参与老旧小区改造的积极性被充分调动起来。”刘梅说，小区改造完成后，持续评选“最美好邻里”“最美楼道长”等先进典型，持续组织居民开展自我教育、自我服务的文化娱乐和志愿服务活动，带动广大业主共建自治共享美好家园。

明光市在老旧小区改造民生工程实施中，根据小区建设年限、基础设施条件等因素，将2021年已纳入施工计划的224个老旧小区、独体楼分为“基础类、提升类、改造类”三类，分类别、分批次推进。同时，始终坚持以群众满意度为导向，充分考虑群众需求，召开座谈会、议事会，并结合“敲门行动”“邻里月月会”等意见征集形式，为群众提供“菜单式”服务，群众可进行“加单”或“减单”，最终商议决定改造项目。

“民生无小事，枝叶总关情。关系业主切身利益的老旧小区改造工程，应当尊重业主的意见建议，让民生诉求得以充分表达。”明光街道交通路社区副书记付丽说，辖区小康家园小区改造期间，社区每周至少组织2次居民会议，入户次数更是数不过来，讲解相关政策、回应疑问关切。

小康家园是2008年建成的小区，存在墙体脱落、天井盖破损、砖体缺损等问题。经多次入户沟通、集中商议，小区200余户居民决定以“提升类”标准对小区进行改造，一些居民主动拆除自家的违建房屋、清理了菜园和家禽配合改造提升工程。小区路面干净了，停车位多了，楼道重新维修粉刷，小广告也都清理了，居民赵吕英高兴地说，小区改造后，儿子、儿媳回来得“更勤了”。

明光市老旧小区改造施工实行“竞投制”，对群众支持率高、参与度高的小区率先动工，形成示范效应。“我们以群众关切为指向，发挥居民的主人翁作用，以更快的步伐、更实的措施、更严的指标推进民生工程落实。”明光市民生办负责人丁伟珍告诉记者，该市2021年老旧小区改造民生工程项目已全部进场施工，现已完成75%。 （李荣荣 罗 宝）