本报讯 拿到了老家房屋流转的费用后，来安县三城镇固镇村胡庄组苏学香和伏宝久笑的合不拢嘴，因为近年来长期在外面工作，不经常回老家，老家的房子也因为年久未住而变得破旧不堪，没有一点生机，而现在要在外面带孩子也不能返乡居住，找人打理还需要一些费用，这样通过村集体股份合作社理事会流转之后省去了一大半的烦恼还有丰厚的收入。

农村宅基地确权办证工作开展以来，三城镇在全镇各村逐户摸排，对长久未住的房屋进行逐户登记，并通过集体股份经济合作社理事会制定《宅基地收益分配暂行办法》，研究宅基地收益分配初步方案，明确流转宅基地收益分配、收益使用和资金监管等事项，为想扩大生产规模的企业寻找项目用地，改扩建生产厂房提供便利。

在固镇村股份经济合作社理事会的协调下，胡庄组苏学香和伏宝久与回乡创业的王业雨签订宅基地流转协议，明确了流转10年的时间，每年房屋流转费用775元，10年共计7750元，由企业一次性支付给农户；宅基地流转费用每年1200元，由企业向村集体股份经济合作社每年支付一次，协议满一年后支付下一年的流转费用。宅基地流转收益按照村集体股份经济合作社成员代表大会决定，村集体、村民组、原宅基地使用者，按照1:2:7的比例进行分配。

通过闲置宅基地流转，让农户和村集体获得了收益，同时有利于企业的扩大经营，使“沉睡”的资产，发挥了最大效益。

（丁阳阳）