亚里士多德说：“人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好。”

城市发展变迁中，一片片原先不起眼的区域如雨后春笋一般竞相迸发出蓬勃发展的势头。它承载着城市全新的焦点，瞩目着城市未来的希望……

在滁州南谯，乌衣正逐渐成长成这样的角色。

随着长三角一体化发展的推进，南谯区作为南京都市圈中的热点区域，全面对接南京大江北，全力推动宁滁一体化，是政府重点主导的跨界一体化发展示范区。

远瞩着对这一方土地的期待，高速·公园壹号择址南谯区政府旁，政策红利上佳。

对接大江北 做滁宁共进桥头堡

2019年底，《南京市城市总体规划（2018-2035）》草案正式公布，从倚重江南的发展模式转变为“拥江模式”，聚焦江北新区发展。按照规划，江北新区将打造为长三角的“新金融中心”，从交通、教育与金融等方面扶持地区的发展。

“拥江”即是拥发展、拥未来。杭州“沿江开发、跨江发展”战略的实施，让钱塘江畔的江干区迎来飞速发展；上海沿黄浦江的跨江发展，让徐汇滨江发展成了独具魅力与活力的世界级滨水新城……

2021年2月，国家发改委发布《关于同意南京都市圈发展规划的复函》。由此，江北新区直接接壤的近距离都市圈板块——滁州南谯，也战略性地提出了“全面对接大江北”的发展战略，充分发挥地理优势主动参与双城合作，发挥先行发展示范区的作用，共享江北新区发展利好，迈向宁滁同城化。

高速·公园壹号作为江北新区12KM射圈内的品质住宅，在南京全域房屋总价门槛抬升至200万大关之时，18万至25万的常规首付区间显得十分亲切。

近年来，乌衣周边多个百亿工程落地建设，宁滁城际交通建设及规划提速，更是直接推动区域热土活力，区域人口不断增加。滁宁城际铁路全面开工途径乌衣板块；多条城际公交环绕项目设站，畅达滁州主城、南京江北主要地铁换乘点，轻松惬意享受“南京都市生活圈”的便利。

发展初具雏形，价格正处洼地。回观早些年的合肥滨湖新区，只是一片郊区荒地，地产价格也相比其他地区低廉，而经历了近十年的高速发展，如今却成了合肥乃至全省热门的区域之一。如今的高速·公园壹号也正处在乌衣板块的“价格洼地”之时，假以时日，区域的发展将为楼盘不断带来利好。

构建新南谯

做发展先行示范区

如今，走在南谯新区的土地上，往来穿梭的公交车上有“南京”，学校门口的标牌上有“南京”……种种都仿佛给人一种身在南京的错觉。

优质的基础教育是每一位家长的追求，位于乌衣板块的滁州四小承载着域内学生和家长的教育梦。探索高质量教育，这所学校也一直在努力。

配套的医疗保障是区域良好发展的基础。目前，滁州市第五人民医院落户乌衣板块的工作正在稳步推进，预计2021年底该院新区将正式接诊。滁州五院将结合该院医疗资源分布情况，突出特色专科优势，在打造特色专科基础上，进一步增设体检中心、康养医疗等服务内容，让乌衣板块的居民享受到优质的医疗资源。

除了教育医疗，乌衣板块还着力提升文化供给能力，不断推动新型业态繁荣和城市功能开发，丰富商业业态、繁荣市场。新区图书馆、档案馆陆续建成对外开放。2020年6月投入运营的康养项目——阿尔卡迪亚大酒店，因为环境良好、设施完善、服务贴心，已成为很多来滁游客的下榻处。

据了解，高速·公园壹号项目一期占地172亩，由7栋高层7栋洋房28栋别墅及8000多平商业组成，2019年9月高品质交付。二期占地179亩，由16栋小高层，15栋洋房6栋别墅与3栋商业所组成，小区内部自带占地约54亩的滨湖运动公园“双迎公园”，可谓“内外公园，一线湖景”。

2020年6月，高速地产又成功竞得位于南谯新区大同路、滁阳路、康泰路围合区域地块即赏湖苑，与南谯区政府毗邻，公安、消防、人武部等行政单位及学校、医院等中心配套设施环列左右，临靠乌衣商业街、青少年活动中心，充分享受科创城发展红利。总占地112亩，由18栋16-27层高层住宅，6栋商业与1栋社区用房所组成，整体采取北高南低、东高西低的排布方式，为低密社区阳光宽室。同时，在住宅设计上也做了升级优化，顶部坡屋顶设计，隔热防水，双重保障。配备高空防抛物摄像，东西门入园人脸识别系统，除外墙保温外新增每层隔板保温性能等。

站在滁宁一体化发展的大局上，如今，乌衣板块的交通、教育、医疗等配套资源正从无到有、从粗到精，发展步伐稳健且未曾停下……

销售热线：0550-3011999

项目地址:宁滁快通东·南谯区政府旁·双洪公园畔

高教科创城文体中心

区域文化地标——双洪生态文化公园(市民广场)

高速公园壹号赏湖苑鸟瞰图

高速·公园壹号

内部景观图

宁滁公交换乘中心

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