本报讯 今年以来，凤阳县住建局住房保障管理部门紧密结合党史学习教育，以学促行。落实“保障为民、保障爱民”理念，聚焦保障服务对象“急难愁盼”问题，切实解决好群众操心事、烦心事、揪心事，不断增强人民群众的获得感和幸福感。

真抓实干促棚改。该县始终把棚户区改造作为贯彻落实“稳增长、促改革、调结构、惠民生”的一项重大经济发展举措全力实施。今年，棚户区改造新开工任务数2312套；基本建成任务数1432套；截至目前，已完成棚户区改造新开工2762套，完成新开率119.46%，超额完成全年目标任务；完成棚户区改造基本建成任务1170套，基本建成完成率81.7%。在棚户区改造房屋征收过程中，始终以“和谐有序”“依法依规”“阳光征收”“群众利益”为指引，因城施策，保障征收拆迁工作规范有序开展；在实施过程中，坚持依法公开透明，确保被征收人全程参与，保障其合法权益，彰显公平，推动房屋征收拆迁有序开展。

加大公租房保障力度。该局住房保障管理部门分别于1月、4月、5月集中对腾（清）退的公租房根据规定进行了合理分配，为60余户中低收入和新市民住房困难家庭提供了保障；同时根据新就业无房职工的实际情况，采取两人一间的形式对其进行保障，解决了新市民30余人的住房困难问题。

强化公租房后期管理。一是公租房管护。今年以来，该局住房保障管理部门共维修公租房70余套，切实解决了群众实际生活需求。累计投入约50万元，相继完成对钟楼、紫帝、中都南苑、大青郢、小康路等公租房小区的围墙、路灯、围网、岗亭、门禁等基础设施配套完善。二是完善租金收缴制度。今年1月份以来，该局住房保障管理部门全面开展公租房租金收缴工作，目前已完成收缴租金3400余户、370万元，收缴率99%，正在进行剩余未缴纳户的租金催缴工作。针对部分公租房仍存在违规占用、违规转租、拒不交租、拒不退出等问题，2020年，该局住房保障管理部门对公租房承租人房产情况进行动态抽查，发现183户涉违信息，目前已完成整改171户剩余12户正在整改；动态核查出14户涉违人员，已完成整改13户，正在准备起诉材料1户。同时，该局住房保障管理部门委托法律顾问对长期欠租、违规入住且拒不整改人员依法向法院提起诉讼。三是完善住房保障系统。积极协调有关部门开通保障房管理系统，使住房业务申办由传统的“三审两公示”向全流程数字化、智能化转型。目前，该局已完成8个公租房小区3505户公租房数据录入工作，公租房信息管理系统已搭建完成，正在试运营。年底前将实现住房保障工作信息化管理“全区域覆盖”和住房保障的申请、受理、审核、分配以及后期管理的“全过程覆盖”。

提升公租房宜居品质。近年来，公租房基础设施完善提升主要资金来源是公租房的租金收入,资金缺乏是制约公租房基础设施提升的重要因素。目前，该局已报物价部门对公租房租金进行合理调整，调整后的增量租金收入，可用于加强公共租赁住房维修管理和配套设施建设，切实为保障对象创造良好的居住环境，推进住房保障工作的持续健康发展。积极探索建立党组织引领下的公租房物业服务新模式，通过基础服务延伸与增值服务创新，搭起物业企业、社区与居民的桥梁。 （盛辉 谢宗树）