根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经定远县人民政府批准，定远县自然资源和规划局对下列2宗国有建设用地使用权进行公开出让。现就有关出让事项公告如下:

一、公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限

宗地一：编号为CR2021-13号，定城镇永康大道北侧，泉水路西侧。东至泉水路绿化控制红线，西至天河路道路红线，南至永康大道绿化控制线，北至博文路道路退让红线。面积65746.15平方米（合98.62亩）。出让用途为：商业、住宅用地。依据县县规委会2021年第4次主任会议审议通过（定规通字〔2021〕028号）规划设计条件。

宗地二：编号为CR2021-14号，位于永康镇新大街南侧，康东路东侧。东至空地，西至康东路道路红线，南至空地至居民点，北至新大街道路退让红线。面积1658.51平方米（合2.49亩）。出让用途为：住宅用地。乡镇规委会2021年第2次主任会议审议通过（定规通字〔2021〕27号）规划设计条件。

具体情况见下表：（详细规划指标及出让要求请在政府网站下载并仔细阅读出让文件）

宗地序号 出让土地

面积 ㎡

规划

用途

主 要 规 划 指 标出让年限（年） 出让

方式

起始价(万元)竞买保证金(万元)增价幅度容积率建筑密度绿地率 建筑物要求

（限高）

CR2021-1365746.15平方米（合98.62亩）商业、住宅≤1.6不大于35%不小于35%35米以内商40年、住70年拍卖转挂牌119006000100CR2021-141658.51㎡（合2.49亩）住宅1.0-1.4不大于40%不小于30%24米以内70年拍卖转挂牌83832

二、竞买人资格

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买。申请人可单独申请竞买，也可以联合报名竞买。

（二）有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者不得参加报名竞买。

三、申请竞买需要提供的资料

申请人报名时须提供下列资料：1.竞买申请书；2.企业营业执照副本及复印件；3.组织机构代码证及复印件；4.法定代表人身份证及复印件；5.申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；6.商业金融机构出具的资信证明；7.竞买保证金票据。

四、公开出让方式

CR2021-13号、CR2021-14号宗地以拍卖转挂牌方式公开出让，并设有底价，不达到底价不能成交。至拍卖竞买报名缴纳保证金截止时间，经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金达到三家或三家以上的，以拍卖方式出让。至拍卖竞买报名缴纳保证金截止时间，经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金未达到三家的，出让方式由拍卖出让自动转为挂牌出让。

本次出让的2宗国有建设用地出让底价，由县国土资源管理委员会主任办公会议另行研究。

（一）拍卖出让

1.CR2021-13号、CR2021-14号宗地参加拍卖竞买报名、缴纳保证金开始时间2021年5月25日8时；参加拍卖竞买报名、缴纳保证金截止时间2021年6月15日17时。

2.至拍卖竞买报名缴纳保证金截止时间，经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金达到三家或三家以上的，出让人组织拍卖出让。至拍卖竞买报名缴纳保证金截止时间，经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金的未达到三家或三家以下的直接转挂牌出让。无人报名参加竞买的视为流拍，出让人重新组织公开出让。

3.拍卖会时间2021年6月17日上午10时整

4.拍卖会地点：定远县公共资源交易中心第六开标室（县自然资源和规划六楼会议室）。

5.拍卖出让成交结果现场公布，并与竞买人签订成交确认书。

（二）转挂牌出让

1.CR2021-13号、CR2021-14号宗地至拍卖竞买报名缴纳保证金截止时间，至拍卖竞买报名缴纳保证金截止时间，经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金的未达到三家或三家以下的直接转挂牌出让。转挂牌出让报价期间至转挂牌出让报名截止时间，接受新的竞买人报名参加竞买。经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金的竞买人，可以直接参与挂牌报价活动。

2.CR2021-13号、CR2021-14号宗地转挂牌竞买，报名、缴纳保证金开始时间2021年6月16日8时；参加拍卖竞买报名、缴纳保证金截止时间2021年6月25日17时。CR2021-13号、CR2021-14号宗地转挂牌报价时间：2021年6月16日9时至2021年6月26日10时止，挂牌竞买报价的截止时间以现场公证部门确认的时间为准。如挂牌竞买报价时间截止时，有竞买人要求现场竞价的，可由招拍挂主持人、公证人员组织进行竞价，并以叫价最高者确定竞得人。

3.转挂牌竞买报价、竞价地点：定远县公共资源交易中心第六开标室（自然资源和规划六楼会议室）。

4.转挂牌出让成交结果现场公布，并与竞买人签订成交确认书。

五、成交价款缴纳

（一）CR2021-13号、CR2021-14号宗竞得人自成交之日起30日内缴清全部成交价款。土地竞得人延迟交纳价款的，延迟部分按每日1‰向出让人交纳违约金。

（二）以上2宗出让成交价即为该地块的成交地价款，土地使用权契税及其他相关税费由竞得人另行缴纳。

六、宗地移交方式

（一）CR2021-13号宗地竞得人缴清全部成交价款后，出让人60日内现状净地交付土地。CR2021-14号宗地竞得人缴清全部成交价款后，出让人30日内现状净地交付土地。

（二）本次出让2宗地块及周边市政配套均为现状。宗地范围内无房屋及建筑物、构筑物。宗地内地形高程、宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，所有费用均由竞得人承担。具体要求详见本公告所附出让须知。规划指标详见《规划设计条件通知书》。

七、开竣工约定

（一）CR2021-13号宗地自土地移交之日起3个月内须开工建设，自开工之日起36个月内须全部建设完工。

（二）CR2021-14号宗地自土地移交之日起3个月内须开工建设，自开工之日起24个月内须全部建设完工。

（三）CR2021-13号、CR2021-14号土地竞得人未按期开竣工的，每延迟一日应向出让人支付相当于土地出让总价款的1‰违约金。

八、其他特别约定

（一）CR2021-13号、CR2021-14号土地竞得人须严格按照规划设计条件和县规委会审议的方案规划建设。

（二）CR2021-13号宗地内，商业区建设占地面积不少于5亩，总建筑面积不少于3000㎡（其中：宾馆房间数不少于60间）。商业须永康大道与沿天河路布置，且在永康大道绿化控制线北侧外布置出入口、道路。商业项目不得设计“类住宅”建筑，厨房、卫生间、开水间等须严格按规定规范要求配置。

（三）禁止宗地内开挖地下室，人防设施必须按照《安徽省人民政府关于依法加强人民防空工作的意见》满足规范要求。地下停车位设置须按照《定远县控制性详细规划通则》满足规范要求。

九、本次出让由定远县自然资源和规划局委托定远县土地收购储备中心具体承办，并对本《公告》有解释权。

联系地址：定远县土地收购储备中心

联系电话：0550 4888621

联 系 人：李念、谢晓艳

邮政编码：233200

收款单位：定远县土地收购储备中心

竞买保证金账户一：定远县土地收购储备中心

开户银行：中国银行股份有限公司定远县支行

账 号：188760221501

竞买保证金账户二：定远县土地收购储备中心土地出让保证金专户

开户银行：中国农业发展银行定远县支行

账号：20334112500100000169402

定远县自然资源和规划局

2021年5月25日