2021年03月09日
第A08版:专题·公益

住房公积金提取知识(一)

一、哪些情况下可以提取住房公积金?

目前缴存人有以下情况,可以申请提取住房公积金:

1.购买拥有所有权自住住房;

2.偿还拥有所有权自住住房贷款本息;

3.支付既有住宅增设电梯个人分摊费用;

4.无自有住房且租赁住房;

5.大修拥有所有权自住住房;

6.本人或父母、配偶、子女发生危重疾病以及遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难;

7.退休或达到法定退休年龄;

8.缴存人与单位解除劳动关系,账户封存满半年未再就业;

9.出境定居;

10.缴存人死亡或被宣告死亡;

11.市住房公积金管理委员会规定的其他情形。

二、提取住房公积金有哪些办理渠道?

(一)窗口办理。我市住房公积金提取业务实现“就近办,全市通办”,可携带相关资料就近选择住房公积金管理机构的业务窗口申请办理。

(二)网上办理。我市住房公积金提取业务已实现“网上办”“掌上办”,可通过皖事通APP、滁州市住房公积金网上服务大厅、各住房公积金服务网点自助终端等线上渠道申请办理。

三、哪些提取业务可以申请网上办理?

目前我市可以网上申请的提取类型有:缴存人本人退(离)休、与单位解除劳动关系未再就业封存满半年、无自有住房且租赁住房、偿还住房公积金贷款、偿还商业银行住房贷款(非首次)、购买商品住房、二手房、房改房、集资房,支付征收安置住房差价款、自建房、大修住房、重大疾病造成家庭生活困难、出境定居、丧失劳动能力等15类提取事项。

网上申请的提取人应是申请材料中的产权人、借款人或是其他提取事项的本人。

四、缴存人提交提取住房公积金申请后,多长时间资金可以到账?

(一)住房公积金管理机构收到提取申请,符合提取条件并受理后,目前有4种提取类型是资金即刻到账。分别是:

1.无自有住房且租赁住房;

2.偿还住房公积金贷款;

3.与单位解除劳动关系账户封存满半年未再就业;

4.退休或达到法定退休年龄。

(二)住房公积金管理机构收到提取申请,符合提取条件并受理后,目前有8种提取类型是1个工作日到账。分别是:

1.购买拥有所有权自住住房;

2.偿还商业银行住房贷款;

3.支付征收安置住房差价款;

4.支付既有住宅增设电梯个人分摊费用;

5.大修拥有所有权自住住房;

6.发生危重疾病以及遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难;

7.出境定居;

8.缴存人死亡或被宣告死亡。

五、缴存职工申请提取住房公积金是否需要缴存单位盖章?

我市已于2019年6月取消《住房公积金提取申请表》中缴存单位盖章,为更进一步方便缴存人提取,同年11月全面取消《住房公积金提取申请表》。

六、提取住房公积金有哪些注意事项?

1.缴存人家庭住房公积金贷款未偿清前,可以提取住房公积金偿还住房公积金贷款或申请提前还款,但不得提取住房公积金用于再次购房及提取住房公积金偿还其他住房贷款。

2.缴存人家庭住房公积金贷款本息偿清12个月后,方可申请再购房提取,但不得申请第三套及以上住房的购房提取。

3.缴存人家庭在我中心管理信息系统中已经有购房提取记录或偿还住房贷款提取记录的,不得申请无自有住房租赁住房提取。

4.购买的二手房在12个月内交易3次以上(含3次)、直系亲属间房产交易、在住房公积金缴存地或者户籍地以外城市购买住房的,不得申请购房提取。

七、提取住房公积金对个人收款银行卡有什么要求?

1.目前提取住房公积金的收款银行卡发卡银行包括:工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、徽商银行、中信银行、浦发银行、光大银行、兴业银行、邮政储蓄银行、广东发展银行、安徽农信、江苏银行等14家银行。

2.应提供提取人本人银行卡。

3.银行卡应为一类卡。一类卡的转账交易和消费金额没有限制,二类卡每日转入和转出的累计上限为1万元。

八、违规提取住房公积金会受到处罚吗?

提供伪造的购房合同、发票、不动产权证、结婚证、借款合同、个人信用报告等资料骗提住房公积金;或利用频繁变更婚姻关系、二手房频繁交易等行为套取住房公积金的都属于违规提取。对违规提取住房公积金的,按相关规定根据情节给予以下处罚:

1.责令退回骗提套取的住房公积金;

2.向缴存单位通报;

3.取消缴存人3年内提取住房公积金和申请住房公积金贷款资格;

4.将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;

5.对涉嫌违法的,依法移交相关部门处理。

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