人老了有养老金，房子“老了”怎么办？作为房屋的“养老金”，物业专项维修资金可谓与每个市民息息相关，对于大多数市民来说，过去都只是“听得见，难看到”的物业维修资金，如今可以网上缴费了，也可以在网上查的明明白白。

为向广大业主提供便捷、高效的物业专项维修资金交存渠道，2020年12月底，滁州市物业维修资金管理中心联合银联商务安徽分公司和皖东农商银行在“皖事通”APP中搭建物业专项维修资金线上缴费业务平台，实现24小时全天候办理缴存、查询业务。半个月以来该平台上线运行良好，截至目前，已成功缴纳300余笔业务，且呈现不断增加态势。

作为省内首家实现线上缴纳物业专项维修资金的单位，广大业主可通过“皖事通”APP实现银联在线支付、微信、支付宝进行缴纳物业专项维修资金。该平台不仅实现了线上为购房者提供物业维修资金的查询、缴款等服务，还为物业公司、业主等提供使用申报、审批、投票表决等线上服务，解决了以往大厅排队刷卡缴费低效的问题，也加快了行政服务大厅办理业务的效率，进一步优化提升我市物业维修资金管理服务水平。

据介绍，物业专项维修资金是为物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造而专设的资金。它在购房款、税费、物业费之外，单独筹集、专户存储、单独核算。是为了准备物业应急维修、更新或改造建筑物的共有部分、共用设施设备等方面，如果小区内公用道路、电梯、消防、二次供水、公共屋面、公共外墙、公用车库或者小区公用健身器材等公用部位或公共设施设备出了问题需要维修，那么这笔钱就会拿来用。

物业专项维修资金的交、存、用均有相关法律作出规定。交存专项维修资金是为了小区内业主的公共利益，能使房屋保值增值，因此，交存专项维修资金是一种旨在维护小区业主共同利益或公共利益的法定义务。

“线上缴费渠道开通后，市民只需用手机就可完成缴费，也可以随时查询物业维修资金情况，群众的监督也倒逼物业管理服务水平提高，我们希望今后业主更积极地参与到小区物业管理中来。”市物业维修资金管理中心负责人表示。今后，市物业维修资金管理中心将不断优化完善便民利民相关服务举措，让服务更贴近群众日常需求，实现民众需求可在“掌上办”、“指尖办”，增强人民群众的便捷感、满足感、幸福感。

附：滁州市物业专项维修资金线上缴费流程：