2019年9月，滁州市印发《实施长江三角洲区域一体化发展规划纲要行动方案》，一年多以来，我市融入长三角一体化发展可圈可点，滁宁一体化进程大大加快，现代化新滁州建设更进一步。地处乌衣的南谯新区也抢抓先机、快速发展，凭借双城枢纽的独特区位，吸引了一批知名房企落户于此，在加快新区城市建设步伐的同时，也为居民带来了全新的人居体验。
航拍实景图
滁宁一体化发展是滁州融入长三角一体化发展的重要内涵，市委市政府早谋划、早对接，2018年就提出实施“大江北”战略，建设“大江北”协同发展区，编制了《滁宁一体化发展国土空间战略规划》《滁州市毗邻南京江北新区协同发展规划》，编制了南谯乌衣、来安汊河、天长金牛湖、全椒东部新城等新区板块规划，与南京实现一体化发展规划“一张图”。
作为这“一张图”中重要板块之一的南谯新区，位于滁州市东南部的南谯区乌衣镇，是“大滁城”建设的三个副中心之一，同时也是南谯区未来的政治、经济、文化、交通中心。得益于滁州与南京江北新区接壤的地缘优势，宁滁同城的趋势极速加快，处于双城枢纽的南谯新区更是如此，未来的南谯新区将抛弃传统的产业模式，对一些重污染、高耗能、低科技产业“亮红灯”，取而代之的是绿色、环保、节能、高科技产业，并着力引导介于第二和第三产业之间的“2.5产业”潮流，即既有服务、贸易、结算等第三产业管理中心的职能，又具备独特的研发中心、公司核心技术产品的生产中心和现代物流服务等第二产业运营的职能，打造承接产业转移的新型产业园。
近年来，随着奥体中心、滁州高教科创城、明湖生态湿地公园等一批大型城建设施相继开工建设，南谯新区区位优势日益凸显，板块价值逐步崛起，成为各大房企争相进驻的热点区域，一个个优质项目落地开花，人居水平也随之日益提升。
完善配套 建设宜居宜业幸福家园
南谯区与南京江北地区一脉渊源，自古就人文相亲、风俗相近。近年来，长三角一体化发展深入推进，南谯新区在基础设施规划建设上体现出了先进理念和超前意识，提出瞄准南京更放眼长三角，规划编制力求高标准、上档次，并通过大投入、大建设，实现大跨越。
如今的南谯新区城市配套日益完善，宜居宜业、产城融合的城市新业态逐步成型。南谯新区境内老京沪线、京沪高铁、马滁扬高速、滁宁快速通道、滁宁城际铁路等多条交通线路交汇，滁州轨道交通4号线境内计划16.8公里，与南京无缝对接，交通优势明显。同时，新区在教育、医疗、文化等方面与南京全面对接、深度融合，教育、医疗等公共服务和社会事业稳步发展。在教育上，常青藤国际学校、南京夫子庙小学、南京琅琊路小学等学校环伺；在医疗上，滁州市第五人民医院、乌衣镇人民医院、城南医院等为居民健康保驾护航，2020年，江苏省人民医院浦口分院结对滁州市第五人民医院打造特色专科，拥有SPECT、MRI、DSA、直线加速器、大孔径CT等一批高精尖医疗设备；在文化上，千年古镇乌衣老街、滁州高教科创城发挥重要作用；在生活上，滁州展鸿商业综合体、滁州阿尔卡迪亚酒店等商业体纷纷落户，满足居民的日常所需。
在配套日益完善的同时，由中国地产综合实力十强富力地产开发建设的一个旅游度假、养老养生类型的全龄、全配套大盘——富力·乌衣水镇拔地而起，成为刷新区域人居水平的精品之作。
实力房企 打造繁华都市里的世外桃源
富力·乌衣水镇的操盘手富力地产有着丰富的住宅开发经验，通过深刻洞察板块价值脉络，精准呈现不同购房群体的生活需求，在全国拥有较高的品牌影响力。2016年富力进军安徽市场，富力·乌衣水镇就是富力集团落子安徽的第一个项目。
富力·乌衣水镇地处南京半小时都市圈内，交通便捷、配套完善。项目总建筑面积约60万平方米，将按照住、商、假三维一体的开发模式，规划多元文旅空间、业态和产业，并设有约7000平方米小镇文体中心、约3000平方米大型社区综合超市，以及约20000平方米商业水街，满足业主们“吃、住、行、游、购、娱、玩”的全维度全龄生活所需。项目产品类型丰富，既有建面约58-130平方米的1-4房精装高层，也有建面约160-220平方米联排、双拼精致别墅，社区内商业水街、文体中心、老年大学、社区医院、别墅居住区组成C字型围合空间，将幽湖包围其中，总体形成一湖一街三进四坊的空间格局。未来项目周边还将建成星级酒店、商务办公、酒店式公寓、SOHO、文化中心、体育中心等配套。
项目自然景观资源丰富，东望老山、北靠琅琊山、西依皇甫山，明湖湿地公园、皇庆湖湿地公园、双洪湿地公园、20万平方米乌衣水镇生态湿地公园及项目内部的幽湖五湖环伺，社区配建环湖慢跑道、体育公园、有机果园、生态牧场等，新中式中式徽派建筑风格清新灵动，高脊飞檐、曲径回廊、亭台楼榭点缀其间，为业主们带来“退安山野绿林 进享繁华都市”的人居体验。
此外，凭借五星级酒店多年的运营经验，富力始终秉承“紧贴城市脉搏 构筑美好生活”的企业理念，致力于将五星级酒店的服务标准、施工工艺、装修标准、设计细节等带进千家万户，为业主的居住品质保驾护航。
于繁华都市，建世外桃源。富力·乌衣水镇把人们对世外桃源的想象变成了现实，也正刷新着城市的人居水平。
“南谯—浦口一体化”区位示意图
小区实景图
项目区位图
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