根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经定远县人民政府批准，定远县自然资源和规划局对下列2宗国有建设用地使用权进行公开出让。现就有关出让事项公告如下:

一、公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限

宗地一：编号为CR2020-8号，位于金山路与戚继光大道交叉口东南角，东临规划支路道路红线，西临金山路道路红线，南至规划支路道路红线，北临戚继光大道道路红线。出让面积69739.69平方米（合104.61亩）。出让用途为：住宅用地。规划设计条件（定规通字【2020】024号）。

宗地二：编号为CR2020-9号，位于金山路与松园路交叉口东北角地，东至南吴路道路红线，西临金山路道路红线，南临松园路道路红线，北至规划支路道路红线。出让面积51838.49平方米（合约77.76亩）。出让用途为：住宅用地。规划设计条件（定规通字【2020】025号）。具体情况见下表（详细规划指标及出让要求请在政府网站下载并仔细阅读出让文件）：

宗地序号 出让土地

面积 ㎡

规划用途主 要 规 划 指 标出让年限（年）出让方式起始价(万元)竞买保证金(万元)增价幅度容积率绿地率建筑密度建筑层数（限 高）CR2020-869739.69㎡（合104.61亩）住宅1.0-1.8不小于35%不大于30%56米以内70拍卖转挂牌2100012000200CR2020-951838.49㎡（合77.76亩）住宅1.0-1.8不小于35%不大于30%56米以内70拍卖转挂牌1550010000100

二、竞买人资格

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买。

（二）申请人可单独申请竞买，也可以联合报名竞买。

（三）有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者不得参加报名竞买。

三、申请竞买需要提供的资料

申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本及复印件；3、组织机构代码证及复印件；4、法定代表人身份证及复印件；5、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；6、商业金融机构出具的资信证明；7、竞买保证金票据。

四、公开出让方式

CR2020-8号、CR2020-9号国有建设用地以拍卖转挂牌方式设有低价公开出让，不达到底价不能成交。

本次出让的2宗国有建设用地出让底价由土地出让底价领导小组另行研究。

（一）拍卖出让

1、CR2020-8号、CR2020-9号宗地采取有底价拍卖出让。

2、CR2020-8号、CR2020-9号宗地参加竞买报名、缴纳保证金开始时间2020年12月10日8时；参加拍卖竞买报名、缴纳保证金截止时间2020年12月29日17时。

3、至拍卖竞买报名缴纳保证金截止时间，经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金达到三家或三家以上的，出让人组织拍卖出让。

4、拍卖会时间2020年12月31日上午10时整。

5、拍卖会地点：定远县公共资源交易中心第六开标室（县自然资源和规划六楼会议室）拍卖成交结果现场公布。

6、拍卖出让成交结果现场公布，并与竞买人签订成交确认书。

（二）拍卖转挂牌出让

1、CR2020-8号、CR2020-9号国有建设用地至拍卖竞买报名缴纳保证金截止时间，至拍卖竞买报名缴纳保证金截止时间，经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金的未达到三家或三家以下的直接转挂牌出让。

2、挂牌竞买报价时间：2020年12月30日9时至2021年1月8日10时止，挂牌竞买报价的截止时间以现场公证部门确认的时间为准。如挂牌竞买报价时间截止时，有竞买人要求现场竞价的，可由招拍挂主持人、公证人员组织进行竞价，并以叫价最高者确定竞得人。

3、CR2020-8号、CR2020-9号国有建设用地拍卖转挂牌出让报价期间至转挂牌报名参加竞买截止时间内，可以接受新的竞买人报名参加竞买。经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金的竞买人，可以直接参与挂牌报价活动。

4、CR2020-8号、CR2020-9号国有建设用地拍卖转挂牌报名参加竞买缴纳保证金起始时间2020年12月30日8时，缴纳保证金截止时间2021年1月7日17时。

5、挂牌竞买报价、竞价地点：定远县公共资源交易中心第六开标室（自然资源和规划六楼会议室）挂牌交结果现场公布。

五、成交价款缴纳

CR2020-8号、CR2020-9号宗地竞得人自成交之日起分二期60日内缴清全部成交价款，首期成交价款30日内缴纳50%。土地竞得人延迟交纳价款的，延迟部分按每日1‰向出让人交纳违约金。出让成交价即为该地块的成交地价款，土地使用权契税及相关部门收取的税费由竞得人另行缴纳。

六、宗地移交方式

（一）CR2020-8号、CR2020-9号宗地竞得人缴清全部成交价款后，出让人60日内现状净地交付土地。

（二）本次出让地块及周边市政配套均为现状。宗地范围内的房屋及构筑物拆至室内地坪。宗地内地形高程、宗地周边供水、排水、供电、道路等基础

设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，所有费用均由竞得人承担。具体要求详见本公告所附出让须知。规划指标详见《规划设计通知书》。

七、开竣工约定

CR2020-8号、CR2020-9号宗地竞得人自土地移交之日起3个月内须开工建设，自开工之日起36个月内须全部建设完工，土地竞得人未按期开竣工的每延迟一日应向出让人支付相当于土地出让总价款1‰的违约金。

八、其他约定

以上两宗地，按照规范要求配置养老服务用房（每100户不少于30平方米）、公厕等无偿向社会开放使用，社区用房、物业管理用房、配电房、信报箱、垃圾收集点、移动通讯、监控技防等配套设施；公建服务配套应集中在某一区域布置，不宜与其他建筑混建；设置老年人、儿童活动场地；人防、消防等相关设施应满足相应规范要求。人防设施必须按照《安徽省人民政府关于依法加强人民防空工作的意见》（皖政〔2017〕2号）执行。地下室不计入容积率，地下室必须在建筑控制线内建设，必须作为地下停车及人防配套使用，人防设施配套面积须按国家相关规范要求配置。半地下室计容。

根据《定远县控制性详细规划通则》（试行）无偿移交政府或业主的非营利性用房不计入容积率，包括社区服务、物业管理、公厕、供配电、给排水、热力、环卫、煤气等公共服务设施和配套服务设施用房。

九、本次出让由定远县自然资源和规划局委托定远县土地收购储备中心具体承办，并对本《公告》有解释权。

联系地址：定远县土地收购储备中心

联系电话：0550 4888621

联 系 人：李念、谢晓艳

邮政编码：233200

竞买保证金账户：定远县土地收购储备中心土地出让保证金专户

开户银行：中国农业发展银行定远县支行

账号：20334112500100000169402

定远县自然资源和规划局

2020年12月10日