滁土公告字〔2020〕12号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经滁州市人民政府批准，滁州市自然资源和规划局对以下3宗国有建设用地使用权进行公开出让，出让宗地范围内原土地使用权同时收回。现将有关事项公告如下：

一、公开出让宗地位置、规划指标、起始价、保证金及出让年限

第1号宗地位于示范园区徐州路与舟山路交叉口西北侧，宗地编号：341103107001GB00837。

第2号宗地位于示范园区淮安路与湖州路交叉口西北侧，宗地编号：341103107004GB00984。

第3号宗地位于醉翁路与中都大道交叉口西南侧，宗地编号: 341103011007GB00054。

具体情况见下表（宗地详细规划指标及要求请见出让文件）

宗地序号出让土地面积(平方米)规划用途投 资 强 度主要规划指标出让年限（年）出让起始价（万元）竞买保证金（万元） 固定资产

(万元/亩)

每年税收

(万元/亩)

138474（折合57.71亩）工业≥340≥30容积率≥1.2，建筑密度≥40%，绿地率≤15%,工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的6%，且建筑面积不大于生产用房建筑面积的30%。506476472150676（折合226.01亩）工业≥610≥30502532253237066（折合10.6亩）商业、商务——容积率≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥25%,建筑限高:地上限高100米，地下限深10米。402120424

二、申请竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买，可以单独竞买，也可以联合竞买。有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外。

三、申请竞买人需要提供的资料

申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本及复印件；3、法定代表人身份证及复印件；4、竞买保证金银行交纳凭证。

申请竞买第3号宗地，除以上材料，还需提供：申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；商业金融机构出具的资信证明。

四、接受竞买报名时间及地点

第1号和第2号宗地竞买申请时间：申请人应于2020年 6月9日至2020年7月1日（工作日），到滁州市土地储备中心领取本次出让地块的文件资料，提出竞买申请。

第3号宗地竞买申请时间：申请人应于2020年 6月9日至2020年6月22日（工作日），到滁州市土地储备中心领取本次出让地块的文件资料，提出竞买申请。

报名地点：滁州市土地储备中心（龙蟠大道109号市自然资源和规划局大楼三楼322室）

五、公开出让方式、时间及地点

第1号和第2号宗地： 以增价报价挂牌方式出让。

挂牌时间：2020年6月23日上午9时30分开始，至2020年7月3日上午10时整止。

挂牌地点：滁州市公共资源交易中心二楼（龙蟠大道109号）。

第3号宗地：

1、拍卖出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2020年6月22日（工作日）申请报名截止，宗地有三个以上（含三个）申请竞买人的，将采用拍卖方式出让宗地。

拍卖时间：2020年6月24日上午9时30分开始。

拍卖地点：滁州市公共资源交易中心二楼。

拍卖方式：为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。

2、挂牌出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2020年6月22日（工作日）申请报名截止，宗地没有申请人竞买或申请竞买人不足三个的，将直接转为挂牌方式出让宗地。

报名截止时间：挂牌期间仍可申请报名，截止到2020年7月1日（工作日）。

挂牌竞价地点：滁州市公共资源交易中心二楼。

挂牌竞价时间：2020年6月23日上午9时30分至2020年7月3日上午10时整止。

六、出让地块以整宗净地出让。出让成交价即为土地使用权出让金，土地使用权出让契税等由竞得人另行缴纳。本次公告出让的第1号和第2号宗地，不设保留底价；第3号宗地设保留底价。

七、移交宗地

移交的净地条件：宗地内地形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等，由竞得人自行处理，所有费用均由竞得人承担。

八、本次出让由滁州市自然资源和规划局委托滁州市土地储备中心具体承办，并对本《公告》有解释权。

地 址：滁州市龙蟠大道109号

联系电话：0550-3078766

联 系 人：朱树风、王京津

邮政编码：239000

网 址 ：http://zrzyghj.chuzhou.gov.cn

滁州市自然资源和规划局

2020年6月1日